Гурьевский городской округ, посёлок Яблоневка 3-комнатный дом (80 кв.м.) с участком 7.1 соток

Код объекта: 1294975
Добавлен: 05.11.2024
Просмотров: 1/2/16

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Яблоневка
Площадь	80/33/25.2 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	7.1
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	4 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже стильный и современный одноэтажный дом, общей площадью 80 кв.м, расположенный в п. Яблоневка, ул. Гурьевский район.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по ул. Дзержинского через Южный обход в направлении погранперехода Гжехотки, п. Лесное, Ново-Дорожный, Поддубное, Голубево, Ласкино.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома 80 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: козырек над входом, крыльцо, прихожая, просторная столовая-кухня-гостиная -25,2 кв.м с панорамным выходом на террасу, приличных размеров санузел с большим внешним окном, три раздельные светлые спальные комнаты (10 + 11 + 12) кв.м.
Высота потолков -3 м. Перекрытия утеплены и подшиты ОSB.
Чердачное помещение для складирования и хранения с раскладной лестницей и чердачным люком.

Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой с элементами декоративной, керамической плитки, окрашен. Качественные окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке: штукатурка, шпаклевка, внутренняя разводка электричества, вводы и выводы для канализации и водоснабжения.

Фундамент: ленточный + армированная плита.
Утепление перекрытий каменной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт;
Вода – центральное водоснабжение;
Газ – на границе участка;
Канализация – центральная канализация;

Характеристика земельного участка:
Площадь 7,1 соток, ровный, сухой, частично огорожен.
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
Частная собственность.

О поселке:
Поселок Яблоневка находится в 10 км от Калининграда рядом с автомобильной дорогой 27А-002 (Калининград –Мамоново II). Ходит рейсовый автобус № 146, маршрутное такси 146К. Возле дома, в непосредственной близости находятся общеобразовательная Яблоневская школа, продуктовый магазин, остановка общественного транспорта, медпункт. Поселок популярен и активно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
Прежнее название поселка — Лихтенхаген (нем). Впервые упоминается в документах в 1304 году. В 1950 году был переименован в поселок Яблоневка.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области, Балтийское побережье, областной центр, Голубые озера, Калининградский залив.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Код объекта: 1294975