Продажа домов и земельных участков в Калининградской области

Район области
Населенный пункт
   —   Р
Материал
   —   м²
   —   соток
От населенного пункта не более    км
Канализация
Отопление
Водоснабжение
Показать объявления
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложение Показать карту
1 2 3 4 5 6 ... 22 →

Купить загородный дом в Калининграде сегодня можно по цене от 3 до 89 миллионов рублей. Цену диктует локация, окружение, метраж участка и жилища, благоустройство территории, статус поселка.

Эксперты фиксируют резкий всплеск интереса к загородной недвижимости по всей стране, но особенно в городах, приближенных к морю. Люди устали от массового скопления и пандемических ограничений. Между мегаполисом и жизнью за его пределами они все чаще выбирают второе. Тем более цена на загородку часто приятнее городской. 

Рынок загородной недвижимости в Калининграде

Жителей и переезжающих все больше интересует пригород: коттеджные поселки вокруг Калининграда пользуются популярностью благодаря чистоте воздуха и водоемов, а также хорошему сообщению с городом.

Если говорить про динамику цен, то за последний год загородная недвижимость в Калининградской области подорожала на 23%. Приличные дачи раскупили еще в первую волну пандемии, ликвидных предложений осталось мало. Маленький выбор летних домов и их высокая стоимость приостановили спрос, точнее переориентировали его на покупку земельных участков.

Загородные дома значительно подорожали вслед за квартирами в городе, средняя цена приблизилась к 10,6 миллиона рублей. Аренда загородного жилья в области за год взлетела на 12%, это гораздо выше среднего значения по России. Семьи с детьми стараются перевезти свой быт подальше от столпотворения, загрязненного воздуха и болезней.

Каталог дач и загородных домов в Калининграде

Спросом у покупателей пользуются небольшие современные дома площадью до 100 квадратных метров. Люди отдают предпочтение комфорту, а не метражу.

Например, стометровое жилье в новом коттеджном поселке «Завидово» в Зеленоградском районе области — это 15 минут до Балтийского моря и Светлогорска и 20 минут до Калининграда — продают в предчистовой отделке за 4,5 миллиона рублей. Для сравнения дом в два раза больше в поселке Орловка Гурьевского района — до центра Калининграда 20 минут — обойдется уже в 11 миллионов рублей. В национальном парке Куршская коса в поселке Лесном — 5 минут пешком до моря - дом 240 кв. м с ремонтом и приличным земельным участком можно приобрести за 28 миллионов рублей.

Среди калининградцев популярны такие локации, как Большое Исаково и Васильково, улица Большая Окружная и Автомобильная, окраина Лейтенанта Катина, Емельянова и Дзержинского. Многие дома в этих местах по стоимости успешно конкурируют с апартаментами в городе.

 

Федеральное агентство «Владис» - отличный помощник в поисках загородного дома под Калининградом:

  • Выберем объект из огромного каталога недвижимости. База объектов ежедневно проверяется на достоверность.
  • Оперативно покажем выбранные дома: безопасно, в удобное для клиента время.
  • Предложим варианты кредитования, оформим и подадим заявки в кредитные организации.
  • Проведем переговоры с собственником или застройщиком и договоримся о компромиссной цене.
  • Проверим документы на дом, установим личность продавца.
  • Юридически сопроводим сделку.
  • Учтем аспекты налоговых правил.

 

Поможем продать загородную недвижимость в короткие сроки и с максимальной выгодой:

  • Выедем на объект, поможем с профессиональной оценкой.
  • Проверим документы на соответствие закону.
  • Профессионально составим объявление, сделаем фотографии и разместим публикацию на ведущих продающих площадках.
  • Проведем переговоры с будущими покупателями, поможем решить проблемы с кредитом или оформлением нужных бумаг.
  • Учтем тонкости законов о налогах.
  • Обеспечим юридическую безопасность сделки.