Каталог квартир в новостройках Калининграда

Город
Районы
   — 
  
Отопление
Материал
   —    м2
Дома
   — 
   — 
  
  
Расширенный поиск Подписка на объекты
Карта объектов. Открой для себя лучшее предложениеПоказать карту
1 2 →

Бум на покупку новостроек в столице области продолжается. Продление государственной программы льготной ипотеки, сниженные процентные ставки по кредитам, рост курса валют, недоверие банковским вкладам — все это влияет на сохранение спроса на новое жилье. Люди стремятся поскорее воспользоваться льготными кредитами и улучшить условия жизни семьи. Инвесторы вкладывают средства, желая на волне потребительской активности сохранить и преумножить средства.

«Владис» знает все о новостройках Калининграда

Жить в городе или в 500 метрах от моря — выбор покупателя. Застройщики предлагают новое жилье в высотных зданиях и малоэтажных комплексах, в клубных домах и экономичных ЖК по средней цене от 84 000 за квадратный метр. В продаже сегодня 138 новостроек от 160 застройщиков.

Богатство выбора можно понять по нескольким примерам из топа новостроек:

  • ЖК «Русская Европа» (комплекс комфорт-класса на территории в 20 гектаров с разнообразным типом жилья),
  • ЖК «Рыбная деревня» (два 8-этажных корпуса - новая достопримечательность города с элементами ганзейской архитектуры),
  • ЖК «Атлантис» (12 пятиэтажных секций в Зеленоградске на первой береговой линии Балтийского моря),
  • ЖК »Олимпия-12» (по сути город в городе, один из крупнейших комплексов области, объединяющий в себе жилые дома и все необходимые объекты социальной инфраструктуры),
  • ЖК «SEVEN» (два восьмиэтажных дома с двухуровневыми квартирами)

И множество других предложений, разных по классу, планировке, проектному решению, благоустройству территории и цене.

 

Новостройки с «Владис» - это выгодно:

  • досконально знаем репутацию и историю каждого застройщика, порекомендуем только надежных;
  • изучим особенности района расположения дома, транспортную доступность и наличие социальных объектов рядом,
  • из массы предложений выберем достойное и адекватное, проследим за изменением стоимости и посодействуем покупке на пике выгодной цены,
  • имеем особые предложения застройщиков и банков: предложим скидку, рассрочку или выгодный кредит,
  • умеем отличать новостройки по классу и поможем не переплатить деньги за несоответствие заявленному,
  • проконтролируем работу с эскроу-счетом застройщика,
  • научим, как правильно принять новостройку и подписать акт приемки.

 

Классы новостроек — единый фактор, формирующий цену квартиры

Чтобы не отдать лишние деньги застройщику, покупателю нужно разбираться, чем жилье класса «бизнес» отличается от «элит», а «эконом» от «комфорта».  Риелторы условно разделили первичный рынок на 4 категории, каждая из которых имеет свой тип постройки, расположение, инфраструктуру микрорайона, а также отделку.

  • Эконом-класс — массовая застройка по серийному проекту из панелей, часто в спальных районах. Квартиры сдаются в предчистовой отделке либо отремонтированы максимально бюджетно.
  • Комфорт-класс — улучшенный эконом в популярных развитых районах, который на 25-30% дороже. Строится как из панелей, так и по кирпично-монолитной технологии, планировки квартир улучшены. Жилье сдается в основном с чистовой отделкой.
  • Бизнес-класс - дороже «комфорта» на 50%. Географически престижные экологически чистые районы с развитой инфраструктурой. Дома только из кирпича и монолита. Просторные кухни, большие лоджии, высокие потолки. Часто квартиры со свободными планировками.
  • Элит или премиум-класс - самая дорогая категория жилья в тихом центре или историческом месте города. Эксклюзивные предложения современных архитектурных бюро с подземным паркингом и одной-двумя квартирами на этаже. В доме своя система отопления. Часто квартиры свободной планировки с зимними садами, саунами и кинотеатрами.

 

Новостройки с «Владис» - это безопасно:

  • работаем в 65 городах России,
  • гордимся признанием профессионального сообщества во главе с Российской гильдией риелторов,
  • имеем собственный страховой фонд, позволяющий гарантировать 100-процентную безопасность сделки.

 

«Владис» - поможем сберечь деньги, время и здоровье

Купить новостройку — это не просто выбрать район и дом. Необходимо учесть тонкости ценообразования, сезонности стоимости. Разобраться в классе жилья и особенностях приемки новой квартиры. Процесс, затратный по времени и силам. Риелторы, юристы, брокеры и оценщики «Владис» возьмут на себя процесс поиска квартиры, переговоров с застройщиком и оформления нового жилья. Покупателю останется готовиться к счастливому переезду.