Гурьевский муниципальный округ, поселок Сосновка, Лесной переулок 3-комнатный дом (100 кв.м.) с участком 7.5 соток

Код объекта: 1307828
Добавлен: 13.11.2024
Просмотров: 1/11/12

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, поселок Сосновка, Лесной переулок, 23
Площадь	100/38/25.5 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	7.5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем к продаже жилой одноэтажный дом площадью 100 кв.м в привлекательном поселке Сосновка, расположенном на границе Матросовского леса. Адрес: Гурьевский район, п. Сосновка, переулок Лесной.
Ориентиры: посёлки Орловка, Дорожный, Малиновка, Отрадное, Матросово, Шатрово.

Характеристики дома:
Площадь дома 100 кв.м
Рациональная планировка:
I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор, три раздельные спальные комнаты (11,5 + 11,5 + 15) кв.м, два санузла, котельная (прачечная), просторная кухня-гостиная -25,5 кв.м с панорамным выходом на террасу.
Высота потолков -2,9 м.
Чердачное помещение, с люком и раскладной лестницей.
Высота до конька -2,5 м.

Материал стен: керамический блок (теплый камень).
Фасад: утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стильные коричневые окна и двери с немецким профилем КВЕ и внешней ламинацией. Внутренние стены: идеально выровнены, отштукатурены, прошпаклеваны, покрашены. Натяжные потолки, освещение. Внутренняя разводка электричества, канализации, водоотведения и отопления. Теплый пол во всех помещениях.
Установлены два двухконтурных котла: газовый и электрический.

ДОМ ЖИЛОЙ –ЗАЕЗЖАЙ и ЖИВИ!

Фундамент: армированная бетонная плита -250мм
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм)

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт (380В)-сельский тариф на 40% дешевле городского.
Отопление: индивидуальный котел (газовый и электрический) «теплый пол».
Вода: скважина -90м.
Канализация: ЛОС.
Ливневая и дренажная системы.
Состояние дома: жилое.
Подъездные пути: асфальтированная дорога

Характеристика участка:
Площадь 7,5 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. Частично огорожен.
Отмостка вокруг дома и парковочное место выложены тротуарной плиткой.

Инфраструктура и транспортная доступность:
УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ПОСЕЛКА: между дорогой А-191 (старая Зеленоградская дорога) и трассой А-217 (Приморское кольцо). Отличная экология, чистый воздух. Поселок расположен на границе лесного массива (Матросовский лес). В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, в лесу грибы, ягоды.
Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда – 8,5км, до Зеленоградска и морского побережья -12 км, в аэропорт -6,5 км.

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.
Код объекта: 1307828