Калининград, улица Маршала Жукова, д.4 3-комнатная квартира на 4 этаже

Код объекта: 1308555
Добавлен: 13.11.2024
Просмотров: 1/6/6

Алексеев Михаил Павлович

Специалист, Озерная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Маршала Жукова, 4
Этаж/всего	4/9
Площадь	75/38.7/14.6 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	153 333
Цена	11 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Пpодается 3-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного дoма кoмфорт класcа в ЖK «Легенды моря».

Общая площадь - 75 м2
Жилая площадь - 38,7 (14,5 + 13,0 + 11,2) м2
Кухня - 14,6 м2 Кладовая - 2,1 м2
Санузел - 3,5 м2 Холл - 11,4 м2
Лоджия - 4,8 м2

Квартирa нaхoдитcя в сеpeдинe дoма, окна выхoдят нa две cтоpоны. Все комнаты и кухня квадратные. Спальни размещены на разные стороны, что обеспечивает достойную звукоизоляцию - дети не слышат родителей и наоборот.

В квартире произведен достойный ремонт из качественных материалов (за исключением потолков), в едином минималистическом стиле, плитка в ванной комнате и санузле нейтральная, сантехническое оборудование достойных производителей.

Имеется 3 канализационных стояка - есть возможность сделать второй (гостевой) санузел, при желании. Напольное покрытие одно во всей квартире, пробковое - натуральное, очень комфортное и легкое в уходе. Скрытые двери с алюминиевыми коробками, на итальянских скрытых петлях, ручки с магнитными замками.

Предусмотрены ниши для хранения в коридоре и ванной комнате. Из гостиной выход на большую лоджию, с тёплым полом, розетками и выведенным освещением.
Отопление автономное от 2-контурного котла, система тёплый пол по всей квартире, дополнительная разводка электрики, интернета. В квартире очень тепло зимой и комфортно летом даже в самые жаркие дни, много воздуха и свободного пространства.

Из окон вид во двор и на красивейший строящейся храм в честь Успения Пресвятой Богородицы по улице Панина. Вокруг много зелени, тихие улицы частного сектора для неспешных прогулок с домашними питомцами (есть и спец площадки), в непосредственной близости детские сады, новый второй корпус гимназии № 40.

Дом обслуживается своей управляющей компанией, офис которой находится в соседнем доме. Дворы оснащены детскими и спортивными площадками. Вокруг домов - велосипедные дорожки.
Множество магазинчиков и супермаркетов, рынок Грин маркет с фермерской продукцией, там же есть остановка электричек, направляющихся на побережье.

Автобусная остановка напротив дома, транспортное сообщение с любой точкой города. Два удобных выезда на окружную дорогу.
Нотариальная оформление обязательно (и это плюс!), т.к. один из участников сделки - несовершеннолетний. Квартира приобреталась без ипотеки.

Звоните, чтобы согласовать время осмотра этой прекрасной квартиры.
Код объекта: 1308555