городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, переулок Основной проезд 7-комнатный дом (148.2 кв.м.) с участком 5.36 соток

Код объекта: 1314626
Добавлен: 20.11.2024
Просмотров: 1/7/7

Максимча Наталия Николаевна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, переулок Основной проезд
Площадь	148.2/86/12 кв. м.
Кол-во комнат	7
Материал	Каркасный
Площадь участка	5.36
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	6 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Хотите приобрести просторный и комфортный дом для большой семьи? Тогда наше предложение для вас!

Продаётся уютный двухэтажный жилой дом общей площадью 148,2 кв. м. Дом построен в 2020 году по каркасной технологии, перекрытия деревянные. Крыша покрыта металлочерепицей. Дом обладает высокими теплоизоляционными свойствами и идеально подходит для круглогодичного проживания.

Расположение:
Дом расположен в СНТ Радуга в переулке Основной проезд на участке площадью 5,36 соток.

Ориентиры:
Улицы: Лейтенанта Катина, 1-ая Большая Окружная, Андрея Болотова Палубный переулок, переулок Лейтенанта Катина.

Характеристики дома:
Общая площадь: 148,2 кв. м.

На 1-ом этаже расположены:
- изолированные комнаты: 16 кв. м, 14 кв. м и 10 кв. м
- кухня-гостиная 12 кв. м с выходом на веранду и внутренний двор.
- два санузла, в том числе один совмещенный с душевой кабиной
- коридор
- прихожая с дубовой лестницей на второй этаж.

На 2-ом этаже расположены:
- изолированные комнаты: 14 кв. м, 12 кв. м, 12 кв. м и 10 кв. м
- гардеробная
- коридор
- совмещенный санузел с ванной

Отопление: мощный твердотопливный котел со стеклянной каминной дверцей и два кондиционера, которые также можно использовать для обогрева, что обеспечивает уют и комфортную температуру воздуха в доме в любое время года.

Электричество: 6 Квт с установленным накопителем электроэнергии для частного дома.

Водоснабжение: колодец с чистой питьевой водой с электронасосом для бесперебойной подачи воды в дом. Установлены фильтры для дополнительной очистки воды. Горячая вода – бойлер.

Канализация: септик.

Газ баллонный.

Установлены сигнализация и видеонаблюдение.

Косметический ремонт. Комнаты на втором этаже сдаются и пользуются спросом. Новым собственникам можно сделать и другую планировку, и ремонт на свой вкус, чтобы создать свою неповторимую индивидуальную атмосферу и уют в доме.

Мебель остается по договоренности.

Благоустройство и инфраструктура:
- хорошие подъездные пути
- парковка до пяти автомобилей
- два сарая
- на выходе с веранды расположена зона отдыха с мангалом. На участке растут: три яблони, груша, черешня, слива, вишня, орех фундук, смородина, малина. Идеальное место для отдыха семьи!

В нескольких минутах ходьбы остановки общественного транспорта, магазины.
До центра города на транспорте 10-15 минут езды.

Юридическое сопровождение и выгодные условия от АН "Владис Авеню-Риэлт":
- Полное юридическое сопровождение сделки.
- Скидка на процентные ставки по ипотеке у банков-партнеров.
- Долгосрочная гарантия по защите прав собственности.

Преимущества:
- Один взрослый собственник.
- Полная сумма в договоре купли-продажи.
- Обременений нет.

Возможен обмен на вашу недвижимость с доплатой!

Если вы ищете просторный дом для своей семьи, то это предложение может быть именно тем, что вы искали! Не упустите возможность приобрести свой собственный дом по выгодной цене.

Ждём вас на просмотр! Заранее звоните и договаривайтесь о встрече! Реальному покупателю разумный торг при осмотре!
Код объекта: 1314626