Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица 4-комнатный дом (155 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1334768
Добавлен: 09.12.2024
Просмотров: 1/6/14

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Голубево, Симферопольская улица
Площадь	155/60.9/38.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся новый двухэтажный дом в посёлке Голубево Калининградской области.

Ориентиры - п. Голубево, п. Шоссейное, п. Ласкино, п. Яблоневка, п. Прибрежный.

Дом построен в 2024 году на ленточном фундаменте и монолитной плите, из газосиликатных блоков, утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен, межэтажное перекрытие - монолитное, потолочное перекрытие - деревянное, утеплено минеральной ватой и подшито плитой OSB. Кровля выполнена из металлочерепицы. В доме полностью произведена разводка электричества, водоснабжения, канализации и отопления.

Общая площадь составляет 155 кв.м, из которых 60,9 кв.м — жилая площадь, а 38,1 кв.м занимает кухня-гостиная.

Планировка дома включает:
- первый этаж: прихожая, просторнейшая кухня-гостиная с панорамным окном и выходом на террасу, изолированная спальная комната, просторный совмещенный санузел, техническое помещение и две крытые террасы.
- второй этаж: холл, три изолированные спальные комнаты, в одной из которых с большой гардеробной и просторный санузел.
Высота потолков — 2,8 метра.

Коммуникации: электричество (оплата по сельскому тарифу), канализация-ЛОС, централизованное водоснабжение, газ рядом с участком.

В доме установлен экономичный двухконтурный электрокотёл, электрический бойлер, в кухне-гостиной, в санузле первого этажа, в прихожей и в техническом помещении смонтирован водяной теплый пол, в остальных помещениях - установлены радиаторы отопления.

Земельный участок - 6 соток, с видом разрешенного использования для индивидуального жилищного строительства. Участок ровный, отсыпан, сухой с оборудованной дренажной системой, огорожен со всех сторон. Территория перед домом замощена тротуарной плиткой.

Непосредственно в посёлке Голубево есть детский сад, спортзал, фельдшерско-акушерский пункт, магазины, аптеки, парк Вальдбург.
Плюсы поселка - непосредственная близость к г. Калининграду, Калининградскому заливу и Голубым озёрам.

Близость к природе и наличие инфраструктуры делают этот посёлок идеальным местом для жизни.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность приобрести этот замечательный дом в живописном месте недалеко от Калининграда!
Код объекта: 1334768