Гурьевский муниципальный округ, посёлок Низовье, Тихая улица 3-комнатный дом (150.2 кв.м.) с участком 24 соток

Код объекта: 1337293
Добавлен: 11.12.2024
Просмотров: 2/5/14

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Низовье, Тихая улица, 7
Площадь	150.2/65.8/20.2 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Кирпичный
Площадь участка	24
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	8 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже ТРЕХЭТАЖНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ общей площадью 150,2 кв.м на большом земельном участке 24 соток. Дом находится в поселке Низовье, Гурьевский городской округ. Ориентиры: п. Родники, Прибрежное, Солнечное, Малинники, Заозерье.

Характеристики дома:
Площадь дома 150,2 кв.м.

ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ:
Гараж -31 кв.м (подъемные ворота);
Техническое помещение (топочная) -28 кв.м;
Техническое помещение (кладовая) -12,5 кв.м

I-й ЭТАЖ:
Крыльцо;
Тамбур;
Прихожая (гардеробная) -6,3 кв.м.;
Просторный холл -11,3 кв.м;
Кухня-столовая -20,2 кв.м с панорамным выходом на крытую террасу -12,3 кв.м.
Санузел -6 кв.м;
Две раздельные комнаты – (18 + 12,8) кв.м.

II-й ЭТАЖ (МАНСАРДНЫЙ) –без ремонта;
Полезная площадь -60 кв.м. (свободная планировка).
Высота до конька -3,5 м.
Выведены все коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация.

Дом построен из комбинации бруса и кирпича.
Цоколь – кирпич и цементно-известковые блоки. Перекрытия – железобетонные.
Фасад: покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Межэтажные перекрытия между I-м и II-м этажом: деревянные, утеплены кам. ватой (150мм).
Кровля не утеплена – мягкая черепица.
Отмостка вокруг дома сделана комбинированной тротуарная плитка и брусчаткой.

Коммуникации:
Электричество;
Газ (двухконтурный газовый котел):
Вода – центральное водоснабжение, солевая фильтрационная система;
Канализация – ЛОС;
Дренажная и ливневая система;

Характеристика участка:
Общая площадь земельного участка 24 соток. Участок состоит из двух смежных участков правильной прямоугольной формы по 12 соток. Участок под домом в собственности, второй участок с искусственным прудом с карасями в аренде. Аренда на 50 лет. Участки ухожены и разработаны; установлена теплица, растут плодовые деревья (яблони, вишня, черешня, слива, алыча), кустарники: смородина, ежевика, крыжовник, несколько сортов вкусного винограда.
Общая площадь земельного участка позволяет исполнить МЕЧТУ О ЗАГОРОДНОМ ПОМЕСТЬЕ! На такой большой территории вы легко можете позволить себе построить любые хозяйственные постройки, баню, гостевой домик, оборудовать зоны отдыха, применить навыки ландшафтного дизайнера.

О поселке:
Нынешнее название Низовье, до 1946 г. – Вальдау.
В поселке имеется вся необходимая инфраструктура: библиотека, общеобразовательная школа, детская школа искусств, детский сад, медпункт, почта, магазины, пекарня, музеи.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
Расстояние:
До Калининграда -7,5 км;
До Балтийского побережья -36 км;
До аэропорта – 28 км.

Это действительно прекрасное место для полноценной жизни в гармонии с природой, тишиной, в свое удовольствие.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1337293