Зеленоградск, улица Осипенко, д.2 3-комнатная квартира на 1 этаже

Код объекта: 1325345
Добавлен: 21.01.2025
Просмотров: 1/4/72

Дунюшкина Наталья Павловна

Эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, Зеленоградск, улица Осипенко, 2
Этаж/всего	1/3
Площадь	62.1/49.9/6 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Электрическое
Цена за метр	249 597
Цена	15 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается просторная комфортная трёхкомнатная квартира в историческом центре города Зеленоградска!

Уникальное предложение по выгодной цене на рынке! Отличное сочетание стоимости, качества и местоположения! 

Квартира общей площадью 62,1 кв.м с верандой 11,3 кв.м и отдельным собственным входом в квартиру!
5 минут по прямой - и Вы у моря на площади Роза ветров! 

Общая площадь 62,1 кв.м:
Комнаты 18,8+18,2+12,7 кв.м
Кухня 6 кв.м
Санузел 4 кв.м
Холл 4 кв.м
Веранда - 11,3 кв.м

Квартира расположена на первом этаже трехэтажного уникального дома - вилла Густав-Альберт 1891 года.

В 2022 году был произведен капитальный ремонт фасада и крыши дома.

Собственный отдельный вход в квартиру со стороны внутреннего двора и со стороны улицы, через веранду. Есть возможность разделения на две отдельные квартиры.  
В доме толстые кирпичные стены, в том числе и межкомнатные перегородки, что обеспечивает комфортный микроклимат и приватность.

В настоящее время ведется реконструкция уникальной двухэтажной веранды с воссозданием аутентичного деревянного зодчества.

Дом газифицируется, ТУ получены в декабре 2024 года.

Со стороны веранды есть выход на придомовую территорию - возможность организации собственного садика/патио. 

Зимой 2024/2025 года квартире выполнен капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций.
Классические двери высотой 2.3 метра, французская елка на полу, нейтральный цвет стен, высокие потолки 3 метра, а также действующая немецкая печь-голландка - все это подчеркивает старинный дух квартиры!  

Развитая инфраструктура. Рядом есть всё для комфортной жизни:
отделение почты, центральный рынок, автовокзал, поликлиника, детский сад, стоматологический кабинет, салоны красоты, супермаркеты, автобусная остановка с транспортом по городу и на Куршскую косу, отделение Сбербанка.

Так же в 5 минутах ходьбы расположен городской парк с озером, кафе, детской площадкой. Еще 3 минуты от парка, и Вы на берегу Балтийского моря или прогуливаетесь по променаду с множеством развлечений и дышите морским бризом.

Хорошая транспортная развязка. Летом выезд в национальный парк Куршская коса (5 мин) и Калининград (20мин) без пробок, международный Аэропорт Храброво(15минут).

Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Она идеально подойдет как для комфортной жизни, так и для выгодного инвестирования. Позвоните и запишитесь на показ уже сегодня!

*АН Авеню Риэлт с опытом работы на рынке недвижимости более 14 лет.

Ориентир: ул.Саратовская, ул.М.Расковой, ул.Октябрьская, ул. Московская, ул.Окружная,
Код объекта: 1325345