Калининград, проспект Мира, д.107 3-комнатная квартира на 7 этаже

Код объекта: 1366115
Добавлен: 29.01.2025
Просмотров: 2/4/4

Бельтюкова Татьяна Николаевна

Старший партнер, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Центральный район, проспект Мира, 107
Этаж/всего	7/9
Площадь	135.6/75.9/15.9 м²
Материал	Монолитный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	132 743
Цена	18 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ВИДОВАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ КВАРТИРА С САУНОЙ!

Продается уникальная трёхкомнатная квартира в центральном районе Калининграда, готовая для комфортной жизни и работы по адресу: пр-т Мира, д.107
Ориентир: ресторан "Геркулес", фитнес-клуб "Xfit", ул.Бассейная

Покупателю в подарок абонемент в фитнес-клуб "Xfit"!

Квартира расположена на 7-м этаже, откуда открывается восхитительный вид на город.
Общая площадь квартиры 135,6 м.кв
На первом этаже расположена просторная кухня 15,9 м.кв с красивой обеденной зоной, многофункциональным кухонным гарнитуром, всей необходимой техникой и выходом на уютную лоджию.

Спальня 29,4 м.кв с панорамным видом, отдельной гардеробной зоной и большой круглой кроватью впечатляет своим простором и комфортом. Здесь можно организовать детскую игровую комнату либо обустроить спальню под свой вкус.

В гостиной комнате 32,3 м.кв еще больше пространства и естественного света. Отсюда просто не хочется уходить.
Панорамное остекление по периметру комнаты создает ощущение собственного пентхауса. На стеклах установлена термопленка, что создает дополнительный комфорт в солнечную погоду.
При желании, в этой комнате можно сделать полноценный кинотеатр, либо переоборудовать в еще одну спальню с зоной рабочего кабинета.

Также на первом этаже есть отдельное помещение под гардеробную и просторный санузел 7,7 м.кв с ванной и душевой кабиной.
На первом этаже установлен теплый пол и радиаторы, а система автономного отопления дает возможность самим регулировать температурный режим в любое время года.

На втором этаже расположена сауна, дополнительный санузел с душевой кабиной и комната для отдыха.
В теплое время года эта комната может полностью выполнять функции жилого помещения. И вполне подойдет для гостевого варианта.

Территория дома огорожена, есть наземный и подземный паркинги, а также работает консьерж.
Локация , в которой расположен дом, одна из самых дорогих в Калининграде: малоэтажная застройка, рядом частный сектор, много зелени, удобный выезд в сторону побережья.

В шаговой доступности:
-ресторан "Геркулес",
-фитнес-клуб "Xfit" ( покупателю подарок -абонемент)
-супермаркет "Спар",
-школа №21,
-пруд "Поплавок"
-храм Кирилла и Мефодия
-множество ресторанов и кафе,
-салоны красоты и различные бутики.

Эта квартира для тех, кто поистине знает, сколько стоят настоящие эмоции от красивых видов, комфорта и качества жизни.

Мы предлагаем эту квартиру по разумной цене на фоне растущего рынка недвижимости Калининграда. Это возможность выгодного вложения в недвижимость с хорошей ликвидностью и перспективой роста цен.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 1366115