Калининград, Ленинградский район, Корсунская улица 4-комнатный таунхаус (127.5 кв.м.) с участком 2 соток

Код объекта: 1378991
Добавлен: 30.01.2025
Просмотров: 1/15/15

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	таунхаус
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, Корсунская улица
Площадь	127.5/52.5/36 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	2
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже современный и стильный двухэтажный таунхаус в престижном районе СЕВЕРНАЯ ГОРА, расположенный в черте г. Калининграда по ул. Корсунская.
Ориентиры: ул. Розы Люксембург, Крылова, Генеральская, Фурманова, Генерала Белобородова, 3-я Большая Окружная.

Дом из трех секций.
Характеристики:
Площадь секции – 127,5 кв.м.

Поэтажная планировка:
I-й этаж: прихожая, санузел, техпомещение, спальная комната- 9кв.м (кабинет), просторная гостиная- кухня-столовая -36 кв.м с панорамным остекленением и выходом на свою территорию.
II-й этаж: холл, санузел (ванная комната), три спальные комнаты: мастер-спальня со своей гардеробной и панорамными окнами в пол - 19,5 кв.м и две раздельные комнаты (12 + 12) кв.м.

Дом построен из керамических блоков (теплый камень) с прекрасной теплоизоляцией. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт силиконовой штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты (окна, двери) с немецким профилем. Входные двери – три замка.
Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. На II-ом этаже разводка под радиаторное отопление. Предусмотрена проводка для подсветки ступенек межэтажной лестницы и фасада здания. Между этажами установлены проходные (лестничные) выключатели.

Фундамент: ленточный + монолитная плита
Межэтажные перекрытия: монолитная плита
Межэтажная лестница: монолитная
Фальцевая кровля утеплена каменной ватой толщиной 180мм.

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, три фазы;
Вода – скважина глубиной 117м;
Газ – отопление (индивидуальный газовый котел + счетчик);
Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);
Системы водоотлива и дренажа.

Характеристика участка:
Площадь 2 сотки, частная собственность,
Отмостка, дорожки и парковочные места выложены тротуарной плиткой, на свободной территории высажена газонная травка.
Дополнительно на участке имеется ограждение по периметру, калитка, откатные ворота, уличные розетки и краны для полива.
Подъездные пути: насыпная дорога, асфальт.

Инфраструктура:
Дом находится в привлекательном месте для проживания - СЕВЕРНАЯ ГОРА. Ведь это престижный, экологически чистый, тихий, спокойный район, обеспеченный современной инфраструктурой.
В 10 мин. пешком остановка общественного транспорта (автобусы № 4, 14, 25), продуктовые магазины.
В непосредственной близости находятся школа №8, комплексная детско-юношеская школа, школа-интернат №1, детские площадки.
Торговые центры: «АКОРУС», Торгово-Сервисный Парк «Робинзон», продуктовые магазины, автозаправки, кафе, жемчужина северной части города парк «Макса Ашмана».

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов.

Отличное место для комфортной жизни!
Код объекта: 1378991