Гурьевский городской округ, посёлок Малое Васильково 3-комнатный дом (100.5 кв.м.) с участком 5 соток

Код объекта: 1403849
Добавлен: 11.03.2025
Просмотров: 1/7/26

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский городской округ, посёлок Малое Васильково
Площадь	100.5/31/20 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	5
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	5 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается стильный одноэтажный жилой дом, общей площадью 100,5 кв.м, расположенный по адресу: п. Малое Васильково, Гурьевский район. Ориентир: поселки Владимировка, Кумачево, Авангардное, Большое Исаково, Васильково, г. Гурьевск, Калининград.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 100,5 кв.м
Эргономичная планировка:
Крыльцо;
Прихожая -3,2 квм;
Коридор -7,7 квм;
Техпомещение с внешним окном;
Санузел с внешним окном-4 квм;
Три изолированные спальные комнаты – (10 + 10) квм, мастер-спальня -11 квм с собственной гардеробной -3,5 квм и индивидуальным санузлом -4,2 квм.
Кухня-столовая -20 квм с большими панорамными окнами и выходом на вместительную и крытую террасу площадью -12,5 квм.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены выровнены цементно-известковой штукатуркой, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру этажа (в процессе подготовки). В спальных комнатах дополнительная разводка под радиаторное отопление. Выполнена разводка для подсветки фасада здания.

Фундамент монолитная, армированная, бетонная плита;
Межэтажные перекрытия -деревянные;
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшито гипсоплитой);
Крыша – двускатная;
Кровля – металлическая черепица;
Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт, три фазы;
Вода – скважина;
Газ – в поселке;
Автономное отопление - индивидуальный электрический котел (теплый пол, радиаторное отопление);
Канализация – ЛОС (биостанция на 5 человек);
Система водоотлива.

Характеристика участка (УЧАСТОК РАСПОЛОЖЕН В 50 М ОТ ЦЕНТРАЛЬНОЙ УЛИЦЫ):
Площадь – 5 соток, ровный, подсыпанный, прямоугольный. Назначение - садоводство. Участок в собственности. Бетонная дорога к дому.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области.
10 минут езды до Калининграда и 5 минут до Гурьевска.

О поселке: Посёлок М. Васильково расположен неподалёку от северо-восточной границы Калининграда на расстоянии 2 км и 1км от г. Гурьевска. Рядом проходит трасса А—190 Калининград—Гурьевск—Полесск (по ней ходят автобусы 101 и 103).

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1403849