городской округ Калининград, Московский проспект Земельный участок 60 сот
- Код объекта: 1537028
- Добавлен: 26.03.2025
- Просмотров: 1/15/17
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Земельный участок |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, Московский проспект, 183А |
| Площадь участка | 60 |
| Цена за метр | 1 166 667 |
| Цена | 70 000 000 |
Описание объекта
Цена до 15 апреля. Участок для бизнеса в Ленинградском районе Калининграда: производство, склад, магазин или офис.
Идеально подходит для различных коммерческих целей. Благодаря удобной транспортной доступности – легкому выезду на окружную дорогу и близости к центру города, а также густонаселенным жилым комплексам в районе, участок предлагает быструю логистику и высокую посещаемость.
Участок находится в зоне ПЗ-1 – производственная зона 1-го типа. Все работает, есть арендаторы.
✅ Ориентиры:
• Проспект Московский
• КЕШ
• Улицы Суздальская, Гагарина, Невского
✅ Коммуникации:
• Газовое отопление
• Водоснабжение из артезианской скважины
• Центральное городское водоотведение
• Электричество – 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт
✅ Потенциал использования:
• Автосервисы и станции техобслуживания, мойки
• Производство и переработка
• Торговля и общественное питание
• Пищевая промышленность
• Склады и логистика
• Научно-производственная деятельность
• И многие другие виды бизнеса
✅ Объекты недвижимости на участке:
• Административно-производственное здание (1925 кв.м.)
• Нежилое здание (61 кв.м.)
• Компрессорная (12 кв.м.)
• Нежилое здание-хозяйственная постройка (126 кв.м.)
• Хозяйственная постройка (210 кв.м.)
• Нежилое здание (23 кв.м.)
• Нежилое здание-хозяйственная постройка (17 кв.м.)
• Холодильники рефрижераторы
✅ Этот участок подойдет для следующих типов бизнеса:
1) Производственные компании: Участок находится в зоне ПЗ-1, что позволяет размещать производства. Административно-производственное здание площадью 1925 кв.м. идеально подходит для размещения производства, офисов и складских помещений.
2) Торговые и складские компании: Близость к центру Калининграда и окружной дороге обеспечивает быструю логистику для торговли и хранения товаров. Здания на участке можно переоборудовать под склады или торговые помещения.
3) Автосервисы и станции техобслуживания: Участок подходит для открытия автосервиса или станции техобслуживания, так как здесь можно разместить не только мастерские, но и автомойку или автостоянку.
4) Пищевая промышленность: Наличие холодильников и газовое отопление делают участок привлекательным для компаний, занимающихся производством, хранением или переработкой продуктов питания.
5) Научно-производственные компании: Участок подходит и для компаний, занимающихся научными разработками и производством инновационной продукции.
6) Логистические и транспортные компании: удобное расположение участка может быть полезно для компаний, занимающихся перевозками, хранением и распределением грузов.
Для получения более подробной информации, в том числе генерального плана застройки земельного участка (ГПЗУ) и отчета об оценке, звоните или пишите 24/7
С уважением, Лариса
Код объекта: 1537028
Идеально подходит для различных коммерческих целей. Благодаря удобной транспортной доступности – легкому выезду на окружную дорогу и близости к центру города, а также густонаселенным жилым комплексам в районе, участок предлагает быструю логистику и высокую посещаемость.
Участок находится в зоне ПЗ-1 – производственная зона 1-го типа. Все работает, есть арендаторы.
✅ Ориентиры:
• Проспект Московский
• КЕШ
• Улицы Суздальская, Гагарина, Невского
✅ Коммуникации:
• Газовое отопление
• Водоснабжение из артезианской скважины
• Центральное городское водоотведение
• Электричество – 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт
✅ Потенциал использования:
• Автосервисы и станции техобслуживания, мойки
• Производство и переработка
• Торговля и общественное питание
• Пищевая промышленность
• Склады и логистика
• Научно-производственная деятельность
• И многие другие виды бизнеса
✅ Объекты недвижимости на участке:
• Административно-производственное здание (1925 кв.м.)
• Нежилое здание (61 кв.м.)
• Компрессорная (12 кв.м.)
• Нежилое здание-хозяйственная постройка (126 кв.м.)
• Хозяйственная постройка (210 кв.м.)
• Нежилое здание (23 кв.м.)
• Нежилое здание-хозяйственная постройка (17 кв.м.)
• Холодильники рефрижераторы
✅ Этот участок подойдет для следующих типов бизнеса:
1) Производственные компании: Участок находится в зоне ПЗ-1, что позволяет размещать производства. Административно-производственное здание площадью 1925 кв.м. идеально подходит для размещения производства, офисов и складских помещений.
2) Торговые и складские компании: Близость к центру Калининграда и окружной дороге обеспечивает быструю логистику для торговли и хранения товаров. Здания на участке можно переоборудовать под склады или торговые помещения.
3) Автосервисы и станции техобслуживания: Участок подходит для открытия автосервиса или станции техобслуживания, так как здесь можно разместить не только мастерские, но и автомойку или автостоянку.
4) Пищевая промышленность: Наличие холодильников и газовое отопление делают участок привлекательным для компаний, занимающихся производством, хранением или переработкой продуктов питания.
5) Научно-производственные компании: Участок подходит и для компаний, занимающихся научными разработками и производством инновационной продукции.
6) Логистические и транспортные компании: удобное расположение участка может быть полезно для компаний, занимающихся перевозками, хранением и распределением грузов.
Для получения более подробной информации, в том числе генерального плана застройки земельного участка (ГПЗУ) и отчета об оценке, звоните или пишите 24/7
С уважением, Лариса
Код объекта: 1537028
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
