Гурьевский муниципальный округ, посёлок Матросово, Кольцевая улица земельный участок 7.6 соток

Код объекта: 1542277
Добавлен: 28.03.2025
Просмотров: 1/7/7

Кругляк Лилия Евгеньевна

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	Земельный участок
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Матросово, Кольцевая улица
Площадь участка	7.6
Цена за сотку	121 711 руб.
Цена	925 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается участок ИЖС 7,6 с в пос. Матросово Гурьевского р-на.

Участок:
- в собственности
- высокий, не требует подсыпки, есть небольшое количество мелких деревьев
- в доступе подключение света и газа
- аналоги на этой улице продаются в 2 раза дороже!

Юридические моменты:
- находится в зоне Ж4: разрешено строительство индивидуального жилого дома, блокированная жилая застройка, личное подсобное хозяйство, а также размещение магазинов до 5000 м кв и объектов общественного питания
- площадь застройки участка - 40%
- отступы: 5 м от дороги, 3 м от соседей, 1 м - отступ от соседей для хоз построек
- максимальная этажность: 3 этажа

Обременения:
- 3, 4, 5 и 6 подзоны приаэродромной территории аэродрома Храброво.
Данные обременения не влияют на строительство жилого дома и ведение хозяйственной деятельности на участке. Есть ограничение по высотности дома: максимальное ограничение - до 11, 6 м
- прочих обременений, ограничений, включая аресты и запреты нет.

Поселок:
- Матросово - бывший Уггенен, основан в 1258 г. В 1946 переименован в честь Александра Матросова и заново заселен.
- относится в Храбровскому сельскому поселению
- численность населения: около 2000 человек
- в поселке есть: детский сад, фельдшерский пункт, детская игровая площадка, дом культуры, продуктовые магазины
- 145 маршрут автобуса
Код объекта: 1542277