Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Алмазная улица 3-комнатный дом (110 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1544233
Добавлен: 29.03.2025
Просмотров: 1/16/16

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Алмазная улица
Площадь	110/43.5/20 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже современный одноэтажный дом, расположенный в замечательном поселке Холмогоровка, Зеленоградского муниципального округа.
Поселок находится в 3-х километрах от г. Калининграда, на развилке шоссе, ведущих к морским курортам Светлогорску и Зеленоградску.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по проспекту Советский через Северный обход в направлении Балтийского побережья, микрорайон Чкаловск, поселки: Петрово, Кузнецкое, СНТ 50 лет Октября, 40 лет Победы.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ !

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатного блока.
Общая площадь дома (по фундаменту) -110 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: прихожая, коридор -13 кв.м, гардеробная комната, просторный санузел с внешним окном -7,6 кв.м, кухня-гостиная (20 кв.м) с панорамным остекленением и выходом на крытую, встроенную в дом, капитальную террасу -8 кв.м, три раздельные спальные комнаты (12,5+14,5+16,5) кв.м, .
Высота потолков -2,7 м.
Чердачное помещение, высота до конька крыши -2,5 кв.м.

Фасад утеплен экструдированным полистиролом, покрыт декоративной силиконовой штукатуркой, окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери три замка.
Внутренние стены в предчистовой отделке (штукатурка, шпаклевка), внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома.

Фундамент: монолитная, армированная плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица (0,5мм)
Состояние дома: предчистовая отделка
Вокруг дома залита отмостка и дорожка до крыльца.

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт (индивидуальный котел)
Вода – скважина;
Газ – на границе участка;
Канализация - ЛОС,
Ливневая система.

Характеристика участка:
Площадь 6 соток, ровный, сухой, правильной прямоугольной формы.
Подъездные пути: насыпная дорога.

О поселке:
В Холмогоровке есть фельдшерско-акушерский пункт, библиотека, клуб, детский сад (занимает здание бывшего приюта "Исток") и почтовое отделение, продуктовые магазины. Утвержден проект строительства общеобразовательной школы на 1150 мест. Детей возят школьные автобусы.
Через Холмогоровку в Калининград ходят автобусы 118, 119, 120, 123 и 125. Поселок находится в 3-х км от Калининграда; в 23-х км от Зеленоградска: в 28-ми км от Светлогорска; в 37-ми км от Янтарного.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

ВНИМАНИЕ:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору продавца следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!

Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, проверка и подготовка документов.
Код объекта: 1544233