Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Сказочная улица 3-комнатный дом (91 кв.м.) с участком 8.51 соток

Код объекта: 1544232
Добавлен: 29.03.2025
Просмотров: 1/11/11

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Сказочная улица
Площадь	91/43/24 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	8.51
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Малиновка это лучший посёлок, который расположился в одном из самых живописных и экологичных мест, на границе между двумя лесными массивами. Тихо, уютно и красиво. Местоположение: п. Малиновка, Гурьевский муниципальный округ, ул. Сказочная.
Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово, Холмогоровка, Рассвет, Отрадное, г. Гурьевск, Малое Васильково

ВАЖНО:
1.ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБУЮ ЛЬГОТНУЮ ИПОТЕКУ.
2.В ДОМЕ ВСЕ КОММУНИКАЦИИ.

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков.
Площадь дома 91 кв.м.
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (прачечная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (16+13+14) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу;
Высота потолков -3.1 м.

Чердачное помещение.
Высота до конька крыши -3м.

Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Пластиковые окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: оштукатурены, внутренняя разводка электричества, канализации, отопления и водоснабжения. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. В спальных комнатах предусмотрено дополнительное радиаторное отопление.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».

Все коммуникации:
Электричество – 15 кВт;
Вода – скважина (117м);
Газ – в доме (индивидуальный котел);
Канализация – биостанция на 5-6 человек,
Дренажная система и ливневая системы.

Характеристика участка:
Площадь 8,5 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы.
Отмостка вокруг дома выложена качественной двухцветной плиткой.

О поселке:
Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает «старая дорога» Калининград-Зеленоградск.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды.
Возле поселка находится источник св.Александра Невского с чистой и вкусной водой.

Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда – 7км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км.
Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

ВНИМАНИЕ:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору риелтора следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1544232