Гурьевский муниципальный округ, посёлок Первомайское, улица Чистые Пруды 3-комнатный дом (89 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1544518
Добавлен: 30.03.2025
Просмотров: 1/12/12

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Первомайское, улица Чистые Пруды
Площадь	89/64/11 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Санузел	совмещенный
Цена	6 200 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже ДВУХЭТАЖНЫЙ ДОМ СО ВТОРЫМ СВЕТОМ, площадью 89 кв.м., расположенный на земельном участке 6 соток по адресу: Гурьевский муниципальный округ, п. Первомайское, ул. Чистые пруды.
Ориентир: г. Гурьевск, поселки Аистово, Константиновка, Авангардное, Рассвет, Кумачево, Заозерье, Вишневка, Георгиевское.

Характеристики дома:
Общая площадь дома 89 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: прихожая(коридор) -7,7 кв.м., совмещенный с/у, спальная комната -14 кв.м, просторная гостиная-22 кв.м. со вторым светом, панорамным остекленением и выходом на террасу.

В КУХНЕ-ГОСТИНОЙ отсутствует межэтажное перекрытие, что способствует попаданию ЕСТЕСТВЕННОГО СВЕТА через большие панорамные окна первого и окно второго этажа, помещение наполняется светом и смотрится визуально больше и просторней.
Высота потолков -3м.

II-й мансардный этаж (светлый и уютный): полезная площадь -28 кв.м, с внешним окном и французским балкончиком.
Высота до конька крыши -2,7м

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен полистиролом, окрашен. Стеклопакеты, входные двери.
Внутренние стены оштукатурены, прошпаклеваны, выполнена внутренняя разводка электричества, водоснабжения, канализации, разведено отопление под радиаторные батареи. Стартовая стяжка пола.

Фундамент: лента (1,2м) + монолитная плита.
Межэтажные перекрытия: деревянные
Кровля: металлическая черепица.
Состояние дома: серый ключ

Коммуникации:
Электричество -15 кВт.
Вода: колодец
Канализация: септик

Земельный участок:
Площадь участка 6 соток, правильной прямоугольной формы, ровный, сухой, в окружении деревьев и насаждений. В собственности. Рядом проходит центральная улица.

Очень душевное и атмосферное место.

ВНИМАНИЕ:
В продаже имеется смежный участок земли площадью 6 соток. При желании, его можно приобрести и увеличить общую площадь земельного участка под домом до 12 соток.

Поселок:
Поселок Первомайское находится в 5 км от г. Гурьевска, в 12 км до Окружной Дороги (Калининграда). В непосредственной близости находится продуктовый магазин, остановка общественного транспорта. Ходит общественный транспорт (Автобусы/маршрутки- № 152; № 245К; № 245 Э; №345). Ходит школьный автобус.

Хорошая транспортная доступность в любую точку области

ВАЖНО:
! АН Авеню-Риэлт Владис, это проверенный временем и надежный партнер с 2010 года. Более 10 000 завершенных сделок. Опытные специалисты профессионально проведут любую сделку БЫСТРО и БЕЗОПАСНО.
К выбору риелтора и продавца следует подходить очень внимательно. Выбирайте агентство, известное в профессиональной среде и хорошей репутацией!

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1544518