Гурьевский муниципальный округ, посёлок Поддубное, Строительная улица 4-комнатный дом (150 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1547513
Добавлен: 01.04.2025
Просмотров: 2/5/5

Любимов Андрей Владимирович

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Поддубное, Строительная улица
Площадь	150/65.4/21 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Электрическое
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся с отличной планировкой двухэтажный дом площадью 150 кв.м. в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Поддубное (Низовское сельское поселение), ул. Строительная улица д. 42.

Оpиeнтиp: пoceлoк Зaoзерье, Aвaнгарднoe, Кумaчeвo, Mалoe Bасилькoвo, Гурьeвcк

Дом построен в 2024 году из керамического кирпича, перекрытия монолитные. Общая площадь дома — 150 квадратных метров, жилая площадь — 65,4 квадратных метра, площадь кухни — 21 квадратный метр. Высота потолков — 3 метра. В доме четыре комнаты площадью 13,7; 10,1; 21,6 и 20 квадратных метров соответственно. Отопление электрическое.

Основные характеристики домов:

- Материал строительства: дом построен из прочного красного керамического блока, обеспечивающего долговечность и отличную теплоизоляцию.

- Фундамент: надёжная монолитная плита толщиной 40 см с двойным армированием.

- Полы: утепление пола 10 см для максимального комфорта.

- Перекрытия и лестницы: выполнены из бетона.

- Фасад: утепление 8 см, что делает дом энергоэффективным.

- Кровля: металлочерепица с тщательно продуманным "пирогом" (металл-мембрана-утепление 150 мм-пароизоляция). Крепление на мауэрлат 150 мм, стропила 150 мм.

- Коммуникации: вся разводка электрики по дому уже выполнена, водоснабжение обеспечивается из собственной скважины, канализация станция био очистки Байкал

Участок площадью 6 соток, без благоустройства, подъезд к участку по грунтовой дороге, но в непосредственной близости проходит асфальтированная дорога. Есть скважина, электричество, канализация, водоснабжение.

Расположение: посёлок Поддубное, в шести километрах от города. Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Особенности и преимущества:

- Проектом предусмотрена крытая терраса для комфортного отдыха на свежем воздухе.

- Полностью выполнена софитная подшивка всей кровли.

- Дома продаются напрямую от застройщика, что позволяет оформить покупку на максимально выгодных условиях.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Код объекта: 1547513