Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Ручейная улица 4-комнатный дом (150 кв.м.) с участком 7 соток

Код объекта: 1551242
Добавлен: 03.04.2025
Просмотров: 1/1/1

Любимов Андрей Владимирович

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, Ручейная улица, 29
Площадь	150/76.8/26.8 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	7
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Пpeдлaгаeтcя к пpодажe дoм в стилe бapнxaуc с площадью 150 кв.м. в Калининградской области, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Заозерье, ул. Ручейная д.29

Оpиeнтиp: пoceлoк Подубное, Aвaнгарднoe, Кумaчeвo, Mалoe Bасилькoвo, Гурьeвcк

Дом построен в 2024 году из газоблока, перекрытия монолитные. Общая площадь дома — 150 квадратных метров, жилая площадь — 76,8 квадратных метра, площадь кухни — 26,8 квадратный метр. Высота потолков — 4,5 метра. В доме четыре комнаты площадью 13,5; 15; 27,4 и 20,9 квадратных метров соответственно. Отопление автономное газовое.

Основные характеристики домов:

-Фасад утеплен 10-сантиметровым слоем, что гарантирует теплоизоляцию и энергоэффективность.Благодаря панорамным окнам внутри очень много света, а так же происходит естественный нагрев внутри. Не смотря на большие окна, дом очень теплый.

- Материал строительства: дом построен из прочного красного керамического блока, обеспечивающего долговечность и отличную теплоизоляцию.

- Фундамент: надёжная монолитная плита толщиной 40 см с двойным армированием.

- Полы: утепление пола 10 см для максимального комфорта.

- Перекрытия и лестницы: выполнены из бетона.

- Кровля дома утеплена 20-сантиметровым слоем, а декоративная штукатурка придает фасаду современный и стильный вид.

- Высокие потолки наполняют простором внутренние помещения и достигают высотой 4.5 метра.

- Коммуникации: вся разводка электрики по дому уже выполнена, канализация станция био очистки Байкал

Участок площадью 7 соток, без благоустройства, подъезд к участку по грунтовой дороге, но в непосредственной близости проходит асфальтированная дорога. Есть электричество, канализация.

Расположение: посёлок Заозерье, в четырех километрах от города. Этот вариант отлично подойдёт для тех, кто ценит спокойствие и уединение, но при этом хочет иметь быстрый доступ к городской инфраструктуре.

Особенности и преимущества:

- Проектом предусмотрена крытая терраса для комфортного отдыха на свежем воздухе.

- Полностью выполнена софитная подшивка всей кровли.

- Дома продаются напрямую от застройщика, что позволяет оформить покупку на максимально выгодных условиях.

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше!
Код объекта: 1551242