Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малое Исаково, Портовая улица 6-комнатный дом (295.8 кв.м.) с участком 8.8 соток

Код объекта: 1562521
Добавлен: 14.04.2025
Просмотров: 1/3/20

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малое Исаково, Портовая улица
Площадь	295.8/106.9/62.1 кв. м.
Кол-во комнат	6
Материал	Блочный
Площадь участка	8.8
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	35 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся двухэтажный дом в посёлке Малое Исаково Калининградской области.

Новый, современный, стильный загородный дом в ближайшем пригороде Калининграда.
Дом общей площадью - 295,8 м², состоящий из шести комнат - отличный вариант для большой семьи или тех, кто привык работать на "удаленке".

Планировка дома продумана до мелочей и включает:
✔ 1 этаж:
• прихожая с гардеробной комнатой, со встроенной мебелью, вешалками, стеллажами и зеркалами
• просторный холл
• изолированная комната
• просторнейшая кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на террасу, с отдельной зоной отдыха и камином, оборудована встроенной мебелью и всей необходимой техникой
• совмещенный санузел
• хозяйственно-техническое помещение
• кладовая
• терраса
✔2 этаж:
• просторный холл
• совмещенный санузел
• пять изолированных комнат, в т.ч. одна комната с панорамными окнами и выходом на балкон, одна мастер-спальня с собственным совмещенным санузлом, своей гардеробной комнатой, с панорамными окнами и выходом на балкон.

⚒ Помещения первого этажа и детская комната второго этажа полностью готовы к эксплуатации - сделан дизайнерский ремонт, остальные помещения второго этажа находятся в состоянии серого ключа, дизайн-проект - в подарок.

Дом построен из керамического блока на ленточном фундаменте и монолитной плите, межэтажное перекрытие и межэтажная лестница - монолитные, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, кровля - металлочерепица, утеплена минеральной ватой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты, с алюминиевым профилем, во всех помещениях дома, кроме спальных комнат оборудован тёплый пол, в спальных - установлены радиаторы отопления, отопление и горячее водоснабжение осуществляется от одноконтурного газового котла и бойлера косвенного нагрева.

Коммуникации:
• Газ - подключен
• Электричество - подключено 15 кВт (три фазы)
• Водоснабжение - собственная скважина
• Канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение.

Земельный участок: 8,8 соток.
Статус участка - индивидуальное жилищное строительство - полная свобода для реализации ваших идей.

Прекрасное расположение
Дом находится в спокойном и благоустроенном посёлке, непосредственно граничащем с городом Калининградом, до центра города - 10 минут на авто, до Балтийского побережья - 20 минут.
В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, аптеки,школа, детский сад, супермаркеты: Мираторг, Пятерочка, Евроспар, Доброцен, Светофор, Строитель, и другие магазины различной направленности.

Дом и земельный участок в собственности, документы готовы к продаже!

Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!
Код объекта: 1562521