Гурьевский муниципальный округ, поселок Ласкино, Южная улица 4-комнатный дом (147.3 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1577410
Добавлен: 28.04.2025
Просмотров: 1/5/14

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, поселок Ласкино, Южная улица
Площадь	147.3/62.1/31.1 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся уютный двухэтажный дом в посёлке Ласкино Калининградской области!

Предлагаем уникальную возможность приобрести индивидуальный жилой дом общей площадью 147,3 м², с четырьмя спальными комнатами и кухней-гостиной на земельном участке площадью 6 соток - по выгодной цене!

Планировка дома включает:
Первый этаж:
- прихожая - холл - 17,6 м², с гардеробной комнатой и кладовой
- просторнейшая кухня - гостиная - 31,1 м², с выходом на террасу
- изолированная комната - 15,4 м²
- совмещенный санузел - 3,4 м²
- крытая входная терраса - 7,6 м²
Второй этаж:
- холл - 10,1 м²
- три изолированные комнаты - две по 15,4 м² и одна 15,9 м²
- крытый балкон - 7,0 м²
- совмещенный санузел - 6,2 м²

Состояние дома: качественный серый ключ.

Коммуникации:
- электричество - подключено 15 кВт (3 фазы)
- водоснабжение - собственная скважина
- канализация - установлено индивидуальное локальное очистное сооружение
- газ - подключен!

Дом построен из газосиликатного блока, межэтажное перекрытие и лестница - монолитные, внешние стены - утеплены пенополистиролом, оштукатурены декоративной штукатуркой и окрашены, внутренние стены оштукатурены, кровля - металлочерепица, утеплена пенополиуретаном и подшита OSB - плитой, оборудована системой водоотлива, установлены качественные стеклопакеты, в спальных помещениях первого и второго этажа установлены радиаторы отопления, в остальных помещениях дома - оборудован теплый пол, отопление и горячее водоснабжение - от установленного двухконтурного газового котла, электричество разведено по всему дому.

Участок угловой, ровный, сухой, поднят и отсыпан, огорожен с двух сторон.

Прекрасное расположение, тихое, уютное и живописное место для проживания, отдыха от городской суеты, при этом до города Калининграда всего в 3 км, до Голубых озер и Калининградского залива – 10 км, в непосредственной близости от дома находится новый современный ЖК «Ласкино Парк» с открытым бассейном, теннисным кортом, спа, баней и кафе, в пешей доступности находится остановка общественного транспорта, кафе, маркетплейсы и магазины.
Ходят рейсовые автобусы и маршрутные такси №№ 143, 146, 147, 146К, дизельный поезд. Детей возит школьный автобус.

Дом и земельный участок в собственности, продажа от застройщика, документы готовы к продаже!

Цена - лучшее предложение на рынке! Не упустите шанс приобрести свой уголок счастья по выгодной цене!

Ориентиры: Ласкино-Парк, п. Голубево, п. Цветково, п. Ново-Дорожный, п. Яблоневка.

Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Код объекта: 1577410