городской округ Калининград, улица Багратиона Свободного назначения 655м.кв.
- Код объекта: 1584720
- Добавлен: 03.05.2025
- Просмотров: 2/11/16
Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, улица Багратиона, 49В |
| Этаж/всего | 1/4 |
| Общая площадь | 655 |
| Площадь участка | 6 |
| Цена за метр | 229 008 |
| Цена | 150 000 000 |
Описание объекта
Привлекательный коммерческий объект в удобном расположении с газовым отоплением.
Общие сведения:
• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом:
1-й этаж - 133 кв.м.,
2-й этаж - 187 кв.м.,
3-й этаж - 190 кв.м.,
мансардный этаж - 145 кв.м.
• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)
Расположение:
• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала "Южный", что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.
• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.
• Ориентиры:
o Ленинский проспект
o Проспект Калинина
o Улица Краснооктябрьская
o Московский проспект
o Ул. 2-й эстакадный мост
o Ул. Багратиона, ТЦ "Рембыттехника"
Планировка и состояние:
• Свободная планировка помещений
• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ
• Широкая удобная лестница
• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений
• Несколько санузлов, сауна и душевые
Коммуникации:
• Электричество: 50 кВт
• Своя газовая котельная
• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские
• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов
• Система пожарной и охранной сигнализации
• Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция
Возможности для бизнеса:
• Идеально подходит для:
o Бизнес-центры, офисы, банки
o Медицинские и образовательные учреждения
o Спортивные клубы и фитнес-центры
o Отели и гостиницы
o СПА-центры
o Концертные залы
o Выставочные и конференц-залы
o Ночные клубы, бары
• Высокий спрос на аренду
Уточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!
Звоните или пишите 24/7
Лариса
✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».
Код объекта: 1584720
Общие сведения:
• Площадь объекта 655 кв.м., распределена следующим образом:
1-й этаж - 133 кв.м.,
2-й этаж - 187 кв.м.,
3-й этаж - 190 кв.м.,
мансардный этаж - 145 кв.м.
• Высота потолков: 3 м (1-3 этажи) и 2,80 м (мансардный этаж)
Расположение:
• Расположен в центре города, на пересечении трех районов, в шаговой доступности от основных транспортных магистралей,оживленных торговых зон и железнодорожного вокзала "Южный", что обеспечит высокую проходимость и отличную доступность.
• Вокруг активный пешеходный трафик и близость остановок общественного транспорта.
• Ориентиры:
o Ленинский проспект
o Проспект Калинина
o Улица Краснооктябрьская
o Московский проспект
o Ул. 2-й эстакадный мост
o Ул. Багратиона, ТЦ "Рембыттехника"
Планировка и состояние:
• Свободная планировка помещений
• Качественный евроремонт в большей части помещений, частично серый ключ
• Широкая удобная лестница
• Большие панорамные окна для естественного освещения помещений
• Несколько санузлов, сауна и душевые
Коммуникации:
• Электричество: 50 кВт
• Своя газовая котельная
• Водоснабжение и водоотведение -центральные городские
• Наличие собственной парковки для удобства сотрудников и клиентов
• Система пожарной и охранной сигнализации
• Система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция
Возможности для бизнеса:
• Идеально подходит для:
o Бизнес-центры, офисы, банки
o Медицинские и образовательные учреждения
o Спортивные клубы и фитнес-центры
o Отели и гостиницы
o СПА-центры
o Концертные залы
o Выставочные и конференц-залы
o Ночные клубы, бары
• Высокий спрос на аренду
Уточнение: Продается не все здание целиком, а часть здания: 1-й этаж и все выше (общей площадью 655 кв.м.), два цокольных помещения принадлежат другим собственникам, одно можно выкупить. Не доли!
Звоните или пишите 24/7
Лариса
✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».
Код объекта: 1584720
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
