городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, 2-й Окружной проезд 3-комнатный дом (112 кв.м.) с участком 4.13 соток

Код объекта: 1591467
Добавлен: 13.05.2025
Просмотров: 2/9/9

Яшински Елена Александровна

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Радуга, Центральный район, 2-й Окружной проезд
Площадь	112/51/11 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	4.13
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	8 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже жилой дом, расположенный по адресу СНТ «Радуга».
Ориентиры: Центральный р-н, сев.обход Калининграда, Теннистая аллея
Дом:
Площадь дома –112 м2, Планировка –дом 2этажный. 1 этаж-кухня, отдельная гостиная, совмещенный санузел. 2 этаж-2 спальни, есть балкон. Высота потолка -2,8 м. Материал стен-газоблок. Фундамент-ленточный. Перекрытия-деревянные. Кровля-ондулин. Год постройки-2014 г. Состояние-жилой дом, косметический ремонт. Коммуникации: Газ, стоит 2контурный газовый котел.Разведены теплые полы на 1м этаже. На 2м этаже установлены радиаторы отопления. Свет 5кВт. Водоснабжение - скважина 24 м и канализация-септик 2 кольца.
Участок:
Размер 4,13С, Назначение –для индивидуального строительства. Участок в собственности. Ровный, сухой, не подтапливается. Хорошие подъездные пути, качественная грунтовка.

???? Дом в Калининграде, где начинается ваш “потом” прямо сейчас

???? Удачное расположение — без компромиссов
Заехать можно как с Северного обхода, так и через Форт 6 — удобно, быстро. Вся городская инфраструктура под рукой, но за окном — зелень, тишина и чувство уюта.

???? Парковка есть. Причем не одна.
Перед домом аккуратная тротуарная плитка, две машины — спокойно. Сбоку — вход в техническое помещение: котел, фильтры, всё по уму.

???? Участок радует глаз
Цветы цветут, деревья плодоносят. В дальнем углу — капитальное хозстроение для велосипеда, шезлонга, граблей и всех этих «надо куда-то деть».

???? Есть место для террасы и барбекю
Выход прямо из гостиной — представьте: теплый вечер, огоньки, бокал чего-то вкусного и любимые рядом. Уже почувствовали атмосферу?

???? О доме
Дом полностью готов к проживанию. Никаких глобальных вложений — только косметика, если хотите «под себя». Вдохновляющий вариант оформления — на фото: стиль модерн, с акцентом на свет, тепло и уют.

???? Гостиная — на фото мы показали её в новогоднем убранстве. Почему? Потому что легче всего представить себя дома, когда хочется остаться.
???? Кухня компактная, но всё нужное вмещается.
???? Санузел ждёт плитку — мы предлагаем вариант на фото, но, конечно, выбор за вами.
???? Лестница — добротное дерево, красиво и основательно.
???? Второй этаж — две светлые спальни и просторная площадка между ними.
☕ Балкон — идеальное утро: кофе, солнце и вы смотрите вдаль.

???? Идеален для пары или семьи из 2–3 человек
Это тот редкий случай, когда в доме уже можно жить, а не «вживаться». Пара штрихов — и вы дома не только физически, но и эмоционально.

???? И если что-то внутри откликается, когда вы читаете это — возможно, это и есть ваш дом.

Владис — потому что мечты, особенно о доме, стоит реализовывать красиво.
Код объекта: 1591467