Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Куликово (Ковровское сельское поселение) 2-комнатный дом (80 кв.м.) с участком 12 соток

Код объекта: 1606599
Добавлен: 22.05.2025
Просмотров: 1/4/29

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Куликово (Ковровское сельское поселение)
Площадь	80/28.2/22 кв. м.
Кол-во комнат	2
Материал	Блочный
Площадь участка	12
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	8 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается одноэтажный жилой дом на Балтийском побережье. Дом расположен в п. Куликово, Зеленоградский муниципальный округ.
Ориентир: г. Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск, поселки Сокольники, Заостровье, Каменка, Малиновка.

ПРЕИМУЩЕСТВА ДАННОГО ДОМА;
1. Непосредственная близость к морю, 20 мин. пешком до Балтийского побережья.
2. Отличные песчаные пляжи, окаймленные сосновым бором. Море, сосны, тишина.
3. Доступная цена, подходит под (семейную) льготную ипотеки.
4. Быстрый выезд на скоростную трассу «Приморское кольцо» и хорошая доступность в любую точку региона (20 мин. до Калининграда, 12 мин. до аэропорта).
5. Уютный классический стиль.
6. Функциональная планировка дома без потери места.
7. Площадь земельного участка -12 соток (!)

Характеристики дома:
Общая площадь дома (по фундаменту) 80 кв.м
Планировка:
Крыльцо;
Прихожая, коридор; две раздельные спальные комнаты (14,1 + 14,1) кв.м прктически квадратной формы; очень вместительный санузел с большим внешним окном -9 кв.м; техническое помещение с внешним -5,5 кв.м; уютная кухня-гостиная -22 кв.м. с окном и панорамным выходом на придомовую территорию.
Чердачное помещение -38 кв.м с доступом из дома.

Дом построен из газосиликатных блоков. Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт декоративной штукатуркой, окрашен силиконовой краской. Окна и двери - стеклопакеты. Входные двери -3 замка.

Внутренние стены покрыты и выровнены цементно-известковой штукатуркой. Полы – стартовая стяжка (отопление не разведено). Выполнена внутренняя разводка электричества, установлены выводы под все коммуникации.
Высота потолков 3,1 м.

Фундамент: ленточный + плита;
Межэтажные перекрытия: деревянные; утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм (подшивка ОСБ);
Крыша: четырехскатная;
Кровля; металлическая черепица;
Состояние дома: серый ключ;

Коммуникации:
Электричество -15 кВт;
Вода – центральное водоснабжение;
Газ – по границе участка.

Характеристика участка:
Площадь – 12 соток; расположен в 5 минутах пешком от остановки общественного транспорта, продуктовых магазинов, в 10 минутах от д станции «Куликово».

Поблизости находится база отдыха «Куликово поле», где можно арендовать велосипеды и SUP-доски. Этот пляж отличается чистым песком, хвойными рощами и крупными валунами, что создает атмосферу дикого безлюдного пляжа.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1606599