Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, улица Аллея Смелых, 157 |
| Этаж/всего | 1/2 |
| Общая площадь | 200 |
| Площадь участка | 12 |
| Цена за метр | 139 500 |
| Цена | 27 900 000 |
Описание объекта
Продаётся здание на первой линии главной дороги. Участок 12 соток в собственности! (Зона Ж-3)
✅ Преимущества локации:
• Первая линия оживлённой дороги: ул. Аллея Смелых.
• Перекрёсток активных трафиков: Двинская/Аллея Смелых — очень высокий трафик авто.
• Удобный доступ: с двух улиц, возможна организация кругового движения.
• Отличная видимость для рекламы.
• Рядом остановки общественного транспорта и густонаселённый жилой район.
• Легкий выезд на окружную.
✅ Возможности использования:
• Основные: магазины, офисы, амбулаторно-поликлиническое обслуживание, малоэтажная жилая застройка.
• Условно-разрешённые: гостиницы, общежития, социальные услуги, ветеринарные клиники.
Описание объекта:
• Отдельно стоящее кирпичное здание 2007 года постройки, площадь 200 кв.м. (2 этажа).
• Дополнительные постройки общей площадью 150 кв.м. (баня, летняя кухня, мастерская).
• Участок 12 соток в собственности, зона Ж-3 с широкими возможностями для использования.
Коммуникации:
• Автономное газовое отопление (15 кВт с возможностью увеличения).
• Водоснабжение городское + есть колодец для тех/нужд, водоотведение - биостанция.
✅ Возможности продажи:
• Разумный торг и гибкая система рассрочки.
• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой.
• Полная сумма в договоре купли-продажи, без обременений, все виды расчета.
Ориентиры:
Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.
Звоните или пишите 24/7 для получения дополнительной информации и организации просмотра,
Лариса
Код объекта: 1609922
Тестируем обновлённый сайт — оцените первыми
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
