Характеристика объекта
| Тип |
дом |
| Адрес | Зеленоградский городской округ, посёлок Холмогоровка |
| Площадь | 109/46/23 кв. м. |
| Кол-во комнат | 4 |
| Материал | Газобетонный блок |
| Площадь участка | 4 |
| Отопление | Индивидуальный котел |
| Вода | Скважина |
| Санузел | совмещенный |
| Цена | 7 000 000 |
Описание объекта
Продается двухэтажный энергоэффективный коттедж с большими панорамными окнами и мастер-спальней, в новом "коттеджном поселке" в пос. Холмогоровка.
Подходит под все виды ипотек (семейная, IT и т.д.), поможем одобрить со сниженной ставкой, в стоимость включено полное ипотечное и юридическое сопровождение.
За наличный расчет большие скидки, реальному покупателю торг.
До побережья Балтийского моря 15 минут (как Зеленоградск, так и Светлогорск), до делового центра Калининграда 15 минут, до окружной дороги 3 минуты, рядом остановка общественного транспорта. Поселок интенсивно развивается, осенью начнет работать супермаркет площадью 8000 кв.м., в 2027 году будет введена в эксплуатацию новая современная школа с детским садиком.
Основные характеристики дома:
Двухэтажный дом общей площадью 109 кв.м. + терраса, 2 парковочных места, возможность расширить территорию дополнительными крытыми террасами до 50 кв.м.
✔️ 4 спальни ✔️ Гардероб ✔️ Кухня-гостиная 23 кв.м. ✔️ Кладовая ✔️ Котельная ✔️ 2 ванных комнаты ✔️ Панорамные окна комнат, с которых открывается великолепный вид на природу ✔️ Имеются все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение из скважины, газ и канализация.
Дом продается в комплектации «серый ключ»:
Фундамент:
- Плита толщиной 200 или 300 мм- в зависимости от этажности дома. Бетон м300
- Двойное армирование металлической арматурой (диаметр 10 и 12 мм).
- Песчаная подушка от 0,5м, ПВХ мембрана.
Стены:
- Несущие стены — 300 мм.
- Перегородки — 100 мм.
Кровля:
- Гидро- и пароизоляция.
- Утепление от 150 мм пенополистиролом ППС 20 или каменной ваты.
- водостоки, ливневая канализация.
Фасад:
- Утепление 50 мм пенополистиролом.
- Декоративная штукатурка «Барашек».
- До 6 м² фасадной керамической плитки под дерево.
Теплые полы:
- Коллекторный узел с насосом и расходомерами.
- Двухконтурный котел.
- Металлопластиковая труба 16х2 мм.
- Пескоцементная стяжка.
Электропроводка:
- Разводка от 70 до 100 электромонтажных точек.
- Установка коробок, заземление, распределительный щит.
- Подсветка фасада с датчиком освещения.
- Подключение к внешним электросетям — за счет заказчика.
Окна:
- 3 стекла, мультифункциональное напыление (защита от УФ и теплоотражение).
- 5 камер, 70 мм, цвет снаружи — графит, внутри — белый.
Двери:
- Входная наружная дверь.
Водоснабжение и канализация:
- Разводка по типовому проекту трубой ППР.
- Абиссинский колодец.
- Очистное сооружение.
Чистовая отделка по себестоимости — от 17 до 20 тыс. руб./м² с учетом материалов и работы.
Идеально соотношение цены и качества, единения городской инфраструктуры и природы! Звоните, организуем показ в любое удобное для Вас время, проконсультируем по любым вопросам.
Реальному покупателю торг, возможен обмен с Вашей доплатой.
Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.
Код объекта: 1631710
Тестируем обновлённый сайт — оцените первыми
Зеленоградский городской округ, посёлок Холмогоровка
Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Пражская улица
Зеленоградский городской округ, посёлок Холмогоровка
Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Ключевая улица
Гурьевский городской округ, посёлок Петрово
городской округ Калининград, СНТ Полёт-1, Центральный район, Весёлая улица
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
