Калининград, улица Виктора Гакуна, д.5 2-комнатная квартира на 8 этаже

Код объекта: 1632216
Добавлен: 08.06.2025
Просмотров: 1/3/9

Чернецкий Максим Олегович

Партнер компании, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Виктора Гакуна, 5
Этаж/всего	8/10
Площадь	64.5/35/12.2 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	151 938
Цена	9 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается 2-х комнатнaя кваpтира на 8-м этаже 9-и этажного дома в ЖК "Cкaзкa", в киpпичнoм дoме 2017 года пострoйки.

Автoнoмнoe oтоплeниe.
Квapтиpa с pемонтом нaчала 2022 гoдa пo дизaйн пpoeкту.
Окна выходят на обе стороны.
Термоголовки тёплого пола на 3 зоны (кухня+лоджия, коридор, ванная).

В квартире сделана лёгкая перепланировка для комфортного использования пространства. Интерьер в едином стиле. Коридор, санузел, кухня и лоджия - испанский керамогранит 1200х600. Гостиная, спальня - дубовый паркет. Стены и потолки окрашены в единый цвет итальянской моющейся краской (безвоздушным способом нанесения). Потолок выполнен из гипсоплиты по всей квартире. Установлены шпонированные подоконники. Межкомнатные перегородки из металла и стекла.
Установлена 3-х замковая стальная входная дверь. Межкомнатные двери - крашеный МДФ.
Деревяные стеновые панели в зоне гостиной. Гипсовые стеновые панели в спальне.
Большой удобный шкаф в прихожей зоне с подсветкой. В шкафу предусмотрено место для гладильной доски, а также для складываемой детской коляски, чемоданов и других больших вещей. Шкаф в спальне имеет индивидуальные шкафчики и пантограф для удобного доступа к хранимым вещам.

* Электрика

В квартире полностью переделана электрика от щитка. Использован умный свет по всей квартире. Магнитные треки с возможностью индивидуальной настройки интенсивности и расположения. Яркая люстра в гостиной с настройкой режимов освещения. Предусмотрены дополнительные розетки для современной жизни.

* Сантехника

Переделаны все сантехнические узлы (замена радиаторов отопления, устройство водяного тёплого пола в зоне всей плитки, установлена встраиваемая латунная сантехника немецкого производства).

* Кухня

Индивидуальный проект кухни.
Увеличенная глубина рабочей зоны с диммируемой подсветкой. Раковина из нержавейки.

Встроенная техника:
- духовой шкаф
- микроволновка
- двухкамерный холодильник
- полноразмерная посудомойка
- система фильтрации воды
- газовая плита вида "газ под стеклом"

* Ванная

Совмещённый санузел в керамограните. Деревянная столешница с накладной раковиной. Инсталляция. Инкрустированный деревяный шкаф для хранения принадлежностей. Подсветка в зеркале. Удобный для использования и уборки душ с трапом и раздвижными перегородками из калёного стекла.

* Инфраструктура

Большой благоустроенный парк им. Макса Ашманна.
Ботанический сад - 20 минут прогулки
Станция Кутузово-Новое - 5 минут
Остановки - 10 минут
Быстрый выезд на окружную дорогу.

Квартира не сдавалась.
Приобретена без использования материнского капитала.
Возможна продажа с мебелью.

Не упустите возможность приобрести эту квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы лично оценить все ее преимущества.
Код объекта: 1632216