Характеристика объекта
| Тип операции | Продажа |
| Назначение | Свободного назначения |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, 4-я Причальная улица, 24 |
| Этаж/всего | 1/2 |
| Общая площадь | 1250 |
| Площадь участка | 41.4 |
| Цена за метр | 124 000 |
| Цена | 155 000 000 |
Описание объекта
Коммерческое предложение
Офисно-складской комплекс в Калининградском торговом порту на собственном земельном участке 41,4 соток
Цена стартовая. Рассматриваем все предложения Покупателей на повышение до 15 июля.
________________________________________
Описание объекта
• Размеры участка: 4140 кв.м. (74 х 56 м)
• Разрешенное использование: склады, офисы
• Площадь зданий: 1250 кв.м.
• Коммуникации:
- Электричество 135 кВт с возможностью увеличения
- Отопление от котельной порта
- Центральное водоснабжение и водоотведение
________________________________________
Инфраструктура и расположение
• Находится в самом сердце Калининградского торгового порта — ключевого транспортно-логистического узла региона
• Железнодорожная ветка всего в 150 метрах от участка — удобство погрузки и разгрузки грузов
• Развитая транспортная сеть с удобными подъездными путями и разворотом для грузового транспорта
• Близость к морским портам и основным автомагистралям региона
________________________________________
Описание зданий
• Двухэтажное кирпичное здание (970 кв.м.):
- Разгрузочная рампа
- Грузовой лифт
- Холодильное оборудование
- Высокие потолки и бетонные полы
- Отдельные входы в офисную часть
• Одноэтажный кирпичный склад (280 кв.м.):
- два изолированных помещения с отдельными входами
________________________________________
Преимущества объекта
• Стратегическое расположение в транспортном узле с выходом к морю и железной дороге
• Полный комплекс коммуникаций и инженерных сетей
• Возможность быстрого запуска бизнеса без дополнительных затрат
• Подходит для складских, логистических, производственных и торговых компаний
________________________________________
Кадастровые номера
• Земельный участок: 39:15:150501:1
• Двухэтажное здание: 39:15:150501:262
• Одноэтажный склад: 39:15:150501:261
________________________________________
Наличие недвижимости на территории торгового порта обладает рядом значимых ценностей для бизнеса. Вот ключевые из них:
1. Безопасность и контроль доступа
2. Удобство логистики и транспортировки
3. Сокращение времени и затрат на транспортировку
4. Престиж и надежность
5. Развитая инфраструктура
6. Возможности для расширения и развития
7. Регулирование и поддержка бизнеса
Это стратегически выгодный актив для компаний, работающих в сфере логистики, производства, торговли и экспорта-импорта.
________________________________________
Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните или пишите 24/7
Готовы ответить на все вопросы и обеспечить полное юридическое сопровождение сделки.
С уважением, Лариса
Код объекта: 1660866
Тестируем обновлённый сайт — оцените первыми
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
