городской округ Калининград, СНТ ЦБЗ-1, Ленинградский район, Южная улица земельный участок 6 соток

Код объекта: 1667560
Добавлен: 30.06.2025
Просмотров: 1/2/2

Носова Лариса Юрьевна

Главный партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	Земельный участок
Адрес	городской округ Калининград, СНТ ЦБЗ-1, Ленинградский район, Южная улица, 332
Площадь участка	6
Цена за сотку	516 667 руб.
Цена	3 100 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся земельный участок 6 соток в одном из лучших СНТ города — ЦБЗ-1.
Этот участок — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт городской жизни и тишину загородного отдыха.
• Участок ровный и правильной формы (30×20 м) — легко использовать и планировать под любые задумки.
• Удобный подъезд — асфальтированная дорога почти до самого участка обеспечивает комфортный доступ в любое время года.
• Комфортная инфраструктура — в шаговой доступности магазины, школы (в том числе школа №57), детские сады, фитнес-клубы и остановки общественного транспорта.
• Жилая застройка и хорошие соседи — вас окружит домашний уют.
• На территории СНТ есть магазин, улицы освещены — это создаёт дополнительное удобство и безопасность.

На участке уже есть:
• Хозяйственный домик и парник — для хранения инструментов и выращивания вкусняшек;
• Плодоносящие деревья и кустарники: три сорта яблонь, чёрная, красная и белая смородина, крыжовник, ежевика, виноград — все растения из питомника и грамотно посажены на солнечной юго-восточной стороне участка;
• Участок солнечный, но в саду есть приятная тень для отдыха в жаркие дни;
• Рядом озеро с карасями — отличное место для любителей рыбалки.

Технические детали:
• Электричество подключено (5 кВт);
• Общество газифицировано, газ по границе участка;
• Межевание выполнено, ГПЗУ в наличии;
• После строительства и регистрации дома возможна прописка;
• Один взрослый собственник;
• Кадастровый номер: 39:15:133407:332.

Участок расположен в Ленинградском районе, недалеко от Московского проспекта, с удобным въездом по улицам Ялтинская и Баженова. Рядом — ЖК Восток и вся необходимая городская инфраструктура.

Если вы мечтаете о своём уютном уголке в черте города — этот участок именно для вас!
Звоните или пишите 24/7, с удовольствием организую показ в удобное для вас время.
Лариса
Код объекта: 1667560