Характеристика объекта
| Тип |
дом |
| Адрес | Гурьевский муниципальный округ, поселок Лесное, Багратионовская улица, 21В |
| Площадь | 150/90/30 кв. м. |
| Кол-во комнат | 4 |
| Материал | Блочный |
| Площадь участка | 12 |
| Отопление | Электрическое |
| Вода | Скважина |
| Санузел | совмещенный |
| Цена | 8 700 000 |
Описание объекта
Продается ПРОСТОРНЫЙ, ТЕПЛЫЙ ДОМ с УЧАСТКОМ 12 соток в п. Лесное ул. Багратионовская д. 21-В Гурьевского района в 1 км от Калининграда.
Покупая недвижимость здесь, вы получаете комфорт и удобства.
Посёлок Лесное расположен рядом с живописным лесом - это создает особую атмосферу, наслаждение чистым воздухом, красивыми пейзажами, тишиной (вдали от городской суеты).
ДОМ:
- Общая площадь 150 кв.м
- 2-х этажный НОВЫЙ дом (2022 года постройки)
- построен из современных качественных, экологических материалов
- бетонный фундамент (фундамент + ленточная подушка + арматура)
- перекрытия железобетонные,
- установлена лестница на 2 этаж
- крыша из металлочерепицы, зашита и утеплена
- внешняя отделка дома - декоративная штукатурка короед
- ТЁПЛЫЙ ПОЛ по всей площади дома на 1 этаже
- 2 этаж - выведена система под батарею
- КАЧЕСТВЕННАЯ отделка: ЧИСТОВАЯ стяжка пола, ОТШТУКАТУРЕНЫ стены
- 1 этаж - кухня-гостинная, санузел совмещенный, прихожая
- 2 этаж - 3 комнаты + бытовая комната
- высота потолков - 3.30м
- ОКНА профиль Aluplast
КОММУНИКАЦИИ:
- ОТОПЛЕНИЕ электрическое
- ГАЗ подведен к дому (подключение в ближайшее время)
- КАНАЛИЗАЦИЯ (биостанция)
- ЭЛЕКТРИЧЕСТВО подключено 15кВт (напряжение сети 220 Вт) - сельский тариф
- установлен электрощиток, выполнена разводка электричества в доме
- СЕПТИК, СКВАЖИНА 38 метров (вода заведена в дом)
- ДРЕНАЖНАЯ магистраль проходит вдоль участка, все водостоки выведены в дренаж
УЧАСТОК:
- Площадь 12 соток
- категория земли ИЖС (индивидуальное строительство)
- огорожен, есть калитка и въездные ворота
- ровный, правильной формы
- насыпной (дополнительно), засеян зеленой травой (газон)
- отведено место под парковку
- хорошие подъездные пути (асфальтированная и грунтовая дорога)
- площадь участка позволяет построить БАНЮ, установить бассейн и шезлонки, обоустроить место для отдыха
- беседка для барбекю обустроить, клумбы с цветами.
Отличная ТРАНСПОРТНАЯ РАЗВЯЗКА:
- до остановки 100 метров
- хорошее транспортное сообщение (автобусы №9, №137, №113, №191, №109, №136 и №148)
- проезд позволяет быстро и удобно добраться до города (до центра 25 минут)
- Школьный автобус для учащихся, который обеспечивает безопасную доставку детей до школы и обратно.
- Удобный выезд на Окружную дорогу, что позволяет быстро добраться до любой части города.
ИНФРАСТРУКТУРА: магазины, супермаркет Пятерочка, где можно приобрести необходимые товары.
Объект готов к продаже, 1 собственник. Полное юридическое сопровождение.
ЗВОНИТЕ, организуем показ в удобное время.
Возможен ОБМЕН на Вашу недвижимость с Доплатой!
Ориентир: ул. Дзержинского, п. Дружный, п. Малое Лесное, п. Ново-Дорожный, п. Луговое.
Код объекта: 1669742
Тестируем обновлённый сайт — оцените первыми
Гурьевский городской округ, поселок Лесное
Гурьевский муниципальный округ, поселок Лесное, Багратионовская улица
Гурьевский муниципальный округ, поселок Лесное, Багратионовская улица
Калининград, Московский район, улица Дзержинского
Гурьевский муниципальный округ, садовое товарищество Дружба-1, Дачная улица
Гурьевский муниципальный округ, СНТ Вишенка-2, 2-й проезд
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
