Характеристика объекта
| Тип |
дом |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Московский район, улица Аллея Смелых, 157 |
| Площадь | 200/136/25 кв. м. |
| Кол-во комнат | 5 |
| Материал | Кирпичный |
| Площадь участка | 12 |
| Отопление | Индивидуальный котел |
| Вода | Центральное |
| Санузел | совмещенный, раздельный |
| Цена | 27 900 000 |
Описание объекта
Продаётся просторный жилой дом с большим участком — идеальный вариант для большой семьи или организации гостевого дома/апартаментов!
✅ О доме:
• Кирпичный жилой дом 2007 года постройки, 2 этажа, общая площадь 200 кв.м;
• Дополнительные постройки площадью 150 кв.м (баня, летняя кухня, мастерская) — всё для комфортного проживания и отдыха;
• Участок 12 соток в собственности (зона Ж-3) с широкими возможностями для строительства и развития;
✅ Очень удобное расположение и инфраструктура:
• Первая линия оживлённой улицы Аллея Смелых с высоким автомобильным трафиком и отличной видимостью;
• Перекрёсток с улицей Двинская — удобный подъезд с двух улиц и возможность организации кругового движения;
• Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады, остановки общественного транспорта;
• Густонаселённый жилой район и быстрый выезд на окружную дорогу обеспечивают комфорт и мобильность;
• Отличное место для комфортного проживания большой семьи или успешного бизнеса гостевого дома/апартаментов.
✅ Коммуникации:
• Автономное газовое отопление
• Электричество 15 кВт с возможностью увеличения;
• Городское водоснабжение + собственный колодец для технических нужд;
• Биостанция для водоотведения.
✅ Возможности использования:
• Просторное жилое пространство для большой семьи;
• Организация гостевого дома или апартаментов с отличной транспортной доступностью;
• Важное преимущество — участок 12 соток, где можно построить дополнительные здания или реализовать коммерческие проекты;
• Зона Ж-3 позволяет использовать объект под магазины, офисы, социальные услуги и др.
✅Возможности продажи:
• Возможен обмен на жилую недвижимость с доплатой;
• Торг и гибкая рассрочка;
• Прозрачная сделка без обременений, все виды расчёта, полная сумма в договоре.
• Полное безопасное юридическое сопровождение сделки, застрахованное в АО"АльфаСтрахование".
Ориентиры: Московский район Калининграда, улицы Аллея Смелых, Судостроительная, Батальная, Олега Кошевого.
Звоните или пишите 24/7
Лариса
✅ Дарим 300 000 рублей на путешествие!
Покупайте или продавайте недвижимость вместе с агентством "Авеню-Риэлт Владис" и получайте шанс отправиться в путешествие Вашей мечты!
Направление путевки Вы можете определить самостоятельно.
Победитель будет выбран случайным образом в конце декабря.
Подробнее узнавайте у своего агента или в офисах «Авеню-Риэлт Владис».
Код объекта: 1677945
Тестируем обновлённый сайт — оцените первыми
Вернуться назад
Распечатать
Наверх страницы
