Калининград, улица Генерала Челнокова, д.22 4-комнатная квартира на 6 этаже

Код объекта: 323640
Добавлен: 10.04.2023
Просмотров: 1/2/263

Протасевич Юлия Павловна

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	4-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Генерала Челнокова, 22
Этаж/всего	6/7
Площадь	112/40.8/47.6 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	111 607
Цена	12 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ПРОДАЕТСЯ УНИКАЛЬНАЯ ДВУХУРОВНЕВАЯ 4-х комнатная квартира в самом престижном и востребованном районе города Калининграда, район "Сельма" на ул.Челнокова д. 22

ТАКИХ КВАРТИР В РАЙОНЕ "СЕЛЬМА" БОЛЬШЕ НЕТ.

Двор со всех сторон огорожен, установлен шлагбаум. Видеонаблюдение в подъезде. Просторная парковка, место припарковаться у подъезда всегда есть!

Шикарный вид из окон круглый год!

Дом 2005 года постройки.

Общая площадь 112 кв.м.
В квартире - 3 изолированные комнаты, общей площадью 40,8 кв.м (9,9+10,2+20,7) и большая кухня-гостиная 47,6 кв.м. с настоящим дровяным камином.

СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ. Делали для себя, из качественных и дорогих материалов. Ремонт сделан 2 года назад.
2 санузла - отделаны из керамической плиткой. Второй свет (высота потолка на уровне 2 света-6 метров). 12 больших окон на 3 стороны дома обеспечивают максимальное освещение в течение дня. Огромная лестница из бука, все двери из массива дерева. Свой выход на крышу. Есть возможность обустроить кладовую/гардеробную в квартире.
Второй этаж полноценный, никаких скошенных потолков.

АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ с двухконтурным газовым котлом (низкие коммунальные платежи, несмотря на большую площадь квартиры). На все имеются приборы учета.

ПОДВАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 5 кв.м. с личным ключом для хранения: велосипедов,колес, солений и т.д.

У квартиры имеется второй, дополнительный вход на 7 этаж.

В квартире остаются: 3 больших шкафа-купэ, 2-х спальная кровать, кухонный гарнитур с техникой.

РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Прямо напротив дома кинотеатр, торговые центры, удобная транспортная развязка во все направления города, гимназия 40, детские сады, детская поликлиника, университет БФУ им.Канта. Самый богатый рынок с фермерскими продуктами напротив дома, кафе и семейные рестораны, фитнес-центры, бассейн в 15 мин пешком. В пешей доступности Ашман парк для прогулок и отдыха, спортивный комплекс "Янтарный" - 10 мин. На машине до моря - 20 минут, а на электричке с ж/д станция «Сельма» - 30 минут.

В РАЙОНЕ ЕСТЬ ВСЕ ДЛЯ КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ!

ЛЕГКО КУПИТЬ:
-один собственник
-без долгов и обременений
-сертификат и материнский капитал
-быстрый выход на сделку
-помощь в одобрении кредита

ПОКАЗ в удобное для вас время.

Обменяем вашу недвижимость с доплатой.

Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую КВАРТИРУ не купил кто-то другой.

Выбирая "Авеню Риэлт Владис", вы получаете:

*Юридическое сопровождение
*Скидку до 1%по процентным ставкам от банков-партнеров
*Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки
*Надежного и проверенного партнера с 2010 года!
Код объекта: 323640