Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Центральная улица 4-комнатный дом (153.6 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 729674
Добавлен: 07.05.2025
Просмотров: 1/5/145

Красова Юлия Сергеевна

Озерная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Центральная улица, 2
Площадь	153.6/82/23 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Кирпичный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	19 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем приобрести пространство для уютной загородной жизни или отличного варианта для бизнеса под гостевой дом!
Двухэтажный дом площадью 153,6 кв.м. стоит в отдалении от соседних участков на берегу небольшого озера (смотрите карту).
Качественный, кирпичный дом 2016 года постройки с автономным газовым отоплением, на участке 10 соток. ИЖС. Электричество 15 кВт.
Материал постройки - полнотелый красный кирпич. Кровля - керамическая черепица (пр-ва Германия).

Планировка тщательно продумана для удобства проживания и перемещения по дому.
Первый уровень дома включает кухню-столовую (23 кв.м.), гостиную (27 кв.м.), санузел, комнату свободного назначения (кабинет) и техническое помещение (с двухконтурным газовым котлом).

Второй уровень состоит из трёх изолированных спален (20,2+20,3+13,8 кв.м.).
Есть просторный зал (29,9 кв.м.). И ванная комната - 9,5 кв.м.
Имеется полноценная мансарда с максимальной высотой в 3 метра!

Дом в хорошем состоянии.
Добротная, деревянная лестница из ясеня.
Все двери деревянные (ясень, дуб), сделаны на заказ, как и кухонный гарнитур. Потолочные балки из сосны.
Стены в покрашены венецианской штукатуркой. Из окон дома открывается красивый вид на озеро.

В просторной кухне-гостиной расположен действующий камин.

На территории участка (земля в собственности), есть отдельно стоящий гараж на два автомобиля с гостевым лофт-пространством на втором этаже.

Также есть русская баня на дровах, после отдыха в которой можно наслаждаться чаепитием в беседке возле озера, слушая пение птиц.

На участке растут плодовые деревья: черешня, вишня, слива, груша, яблоня. Все подрезаны и ухожены.
По периметру высажены ели и туи.

Рядом с домом в шаговой доступности работает мини-маркет с продуктами.

Локация посёлка - золотая середина между морским побережьем (20 минут на авто) и Калининградом (15 минут на машине) по замечательной, ровной дороге. Остановки общественного транспорта в обе стороны.

Свежий воздух, тишина, мягкий климат, близость моря - идеальное место для жизни и отдыха!
Домов много - а наш такой один!

У нас всё готово для лёгкой сделки! Один собственник. Звоните!
Все виды оплаты.
Система безопасных расчётов.
Наша деятельность застрахована. С нами надёжно!

Ориентир: Орловка, Медведевка, Дорожный, Сосновка.
Код объекта: 729674