Зеленоградск, Курортный проспект, д.2 2-комнатная квартира на 2 этаже

Код объекта: 762672
Добавлен: 02.04.2024
Просмотров: 1/5/132

Дунюшкина Наталья Павловна

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, Зеленоградск, Курортный проспект, 2
Этаж/всего	2/2
Площадь	45.5/31/5 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Электрическое
Цена за метр	173 626
Цена	7 900 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
ЛУЧШАЯ ИНВЕСТИЦИЯ!
Продается двухкомнатная квартира в самом центре исторической части курортного города Зеленоградск на побережье Балтийского моря.

Ориентир: ул.Московская, ул.Пугачёва, ул.Володарского, ул.Октябрьская, ул.Пограничная.

Общая площадь квартиры составляет 45,5 кв.м.
Комнаты - 16,1 кв.м и 14,9 кв.м.
Кухня - 5 кв.м.
Комнаты мансардные/кладовые - 5,4 кв.м и 5,4 кв.м.
Санузел - 2,7 кв.м.
Коридор - 7,7 кв.м.

Квартира расположена на втором этаже двухэтажного немецкого кирпичного дома на центральной улице Курортный проспект - визитной карточки города. Именно по этой улице прогуливаются гости города и любуются немецкой архитектурой, различными инсталляциями организованными по случаю разнообразных праздников.
Осенью 2022 года был произведен капитальный ремонт здания. Крыша и кровля дома усилены и утеплены.

+ Высота потолков 2,45 м
+ Проводка заменена
+ Вода и канализация центральные
+ Электрический бойлер для нагрева воды
+ Отопление электрическое
+ Газ баллоны (в дом подведен газ, в квартире все оборудовано для установки автономного газового отопления)
+ Полы обновлены, покрытие ламинат
+ Санузел раздельный (есть возможность объединить и сделать вход из квартиры)
+ Счетчики на электричество новые
+ На этаже всего две квартиры
+ Палисадник с цветами и растениями возле дома, и есть небольшое помещение для хранения)
+ Паркинг наземный рядом с домом
+ Нет соседей внизу, только коммерция (магазины одежды и кафе работающие до 7 часов вечера)

Лучшее месторасположение - самый центр города!
До МОРЯ 3 минут пешком!
В 3 минутах ходьбы городская достопримечательность и визитная карточка города - немецкая водонапорная башня, сейчас музей "Мурариум". Множество продуктовых магазинов рядом с домом. В соседнем здании отделение Сбербанка. Школы и детские сады, центральный рынок, аптеки, рестораны и кафе, автовокзал и ЖД вокзал с транспортом до Калининград и других курортных городов всего в 5 минутах.

Отличная транспортная развязка. Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе), международный Аэропорт Храброво - 20 км (15минут), Куршская коса.

Редкое и достойное предложение для этой части города! Требуется небольших вложений.
Самый ликвидный вариант для инвестора, сдача в посуточную аренду квартиры в этой части города от 6000 до 10000 рублей в сутки. При грамотных вложениях арендную плату можно будет увеличить и до 15000 рублей за сутки.

*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 12 лет.

Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня, пока Вашу квартиру не купил кто-то другой.
Код объекта: 762672