Зеленоградский муниципальный округ, Зеленоградск, улица Лермонтова 8-комнатный дом (283.1 кв.м.) с участком 6.6 соток

Код объекта: 778134
Добавлен: 04.11.2023
Просмотров: 2/2/81

Дунюшкина Наталья Павловна

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, Зеленоградск, улица Лермонтова, 5А
Площадь	283.1/113.1/40.5 кв. м.
Кол-во комнат	8
Материал	Блочный
Площадь участка	6.6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный
Цена	35 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам уютный и комфортный дом на 7 спален на участке 6,6 соток в курортном городе Зеленоградске на побережье Балтийского моря!

Ориентир: ул. Б.Окружная, ул.Московская, ул.Лесопарковая, ул.М.Расковой.

Трехэтажный дом с цокольным этажом построен в 2004 году по индивидуальному проекту.
Дом расположен на участке 6,7 соток (ИЖС). В доме семь изолированных спален и семь санузлов. При желании номерной фонд можно увеличить. В просторной гостиной (40,5 кв.м) кухня зонирована раздвижной дверью купе. Дом имеет три обособленных входа - парадный вход, вход с торца и вход с террасы на заднем дворе. Земельный участок ИЖС облагорожен газоном, кустарником, цветами и плодовыми деревьями.

+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - минимальные затраты на отопление и подогрев воды
+ вода, канализация центральные
+ 6 спален имеют собственный санузел
+ камины на дровах в гостиной и на цокольном этаже
+ большие терраса на первом и втором этаже
+ внутренний дворик с летней беседкой и зоной барбекю
+ просторный балкон и лоджия
+ цокольный этаж оборудован под лаундж зону для отдыха с друзьями
+ баня на дровах в цоколе
+ на участке есть место для размещения бани или дополнительного домика
+ парковка на 2 автомобиля
+ есть возможность переоборудовать цокольный этаж под гаражное место, сейчас используется как столовая
+ земельный участок ИЖС

Удачное месторасположение:
*Дом в непосредственной близости к старинному городскому парку с озером и аллеями для пеших прогулок, велодорожками, спортивными и детскими игровыми площадками.
*Море и песчаные пляжи, променад, рестораны всего в 5 минутах пешком.
*До исторической части города с уютными улочками и домиками немецкой постройки всего 3 минуты
*В шаговой доступности магазины, салоны красоты, стоматологические кабинеты, больница, школы, детские сады, остановки и вся инфраструктура города.

Отличная транспортная развязка. Калининград - 30 км (20 минут по скоростной трассе), международный Аэропорт Храброво - 20 км (15минут), Куршская коса - 500 метров.

Ликвидный и редкий вариант для инвестора - посуточная аренда номеров в гостевом доме.
Дом так же подойдет для большой и дружной семьи.

Любой вид расчета, без обременений, полная стоимость в договоре, все документы готовы к быстрому выходу на сделку!

*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 12 лет.
Оформление ипотеки бесплатно.

Звоните и записывайтесь на показ уже сегодня!
Код объекта: 778134