Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Гранатовая улица 5-комнатный дом (190 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 826693
Добавлен: 30.08.2023
Просмотров: 1/1/81

Давыденко Виктория Валерьевна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Зеленоградский муниципальный округ, посёлок Холмогоровка, Гранатовая улица
Площадь	190/88.5/40 кв. м.
Кол-во комнат	5
Материал	Блочный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	11 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продаётся дом мечты в самом востребованном посёлке городского типа Холмогоровка с развивающийся инфраструктурой

Общей площадью 190 м2 на участке 10 соток. Грамотная планировка дома !

В районе Холмогоровки есть сад, школа, магазины, строится спортивная база с теннисным кортом, также на завершающемся этапе строительства сельский рынок на котором будут собраны только экологически чистые продукты.

О самом доме :
-Дом полностью утеплён
-фасад полностью завершён, никакой отделки не требует
-входная группа в дом выполнена из натурального дерева (лиственницы)
-шестикамерные стеклопакеты с атермальным стеклом
-Дорогостоящая автоматическая система горажных ворот
-Заглублённые фундамент фбс блок двойной
-Стены газоселикат с утеплением выложенный по технологии
-Базовая разводка электрики ( дополнительную разводку новый владелец может сделать индивидуально перед штукатурки стен)
-сложная и дорогостоящая многокаскадная крыша
-эксклюзивные оголовники дымоходов
-дымоход в котельной под все виды топлива
-дымоход в кухне гостиной под камин
-есть возможность мансардной комнаты (качественная чердачная лесница в доме установлена)
-скважина 70м
-просторный гараж на 1 большую машину

Просторная кухня-гостиная 40 м2 с панорамным остеклением и выходом на задний двор.
3 изолированные комнаты 26,15,18 м2
Холл 23.5м2
1 санузел 8.7 м2
2 санузел 9.1 м2 или кабинет
Кладовая 5.2 м2
Гараж 33.3 м2
Котельная 8.9 м2

Дом в сером ключе, с автономным отоплением, всеми коммуникациями. Перспектива газа 23-24 гг.

Расположение комнаты также очень удобно. Через дорогу находится Захаровский рынок, а также множество магазинов, включая супермаркет "Виктория", аптеки и кафе. Транспортная развязка отличная, позволяет быстро добраться в любую точку города и даже на море. Рядом находится остановка электрички, откуда можно легко добраться до побережья, а также рынок Сельма.

В районе также есть школы и детские сады, что делает его привлекательным для семей с детьми.

Платежи за коммунальные услуги в этой комнате невысокие, что делает ее отличным вариантом для сдачи в аренду.

Таким образом, предлагаемая комната представляет собой идеальное сочетание удобства, комфорта и удачного расположения. Она готова к заселению и подходит как для тех, кто ищет постоянное жилье, так и для тех, кто хочет сдать ее в аренду.

Возможен обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Код объекта: 826693