городской округ Калининград, Московский проспект Производственное 2400м.кв.

Код объекта: 834522
Добавлен: 07.09.2023
Просмотров: 1/4/109

Носова Лариса Юрьевна

Главный партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Производственное
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, Московский проспект, 183А
Этаж/всего	1/1
Общая площадь	2400
Площадь участка	60
Цена за метр	41 417
Цена	99 400 000

Описание объекта

ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС+УЧАСТОК 0,6га в СОБСТВЕННОСТИ. В ЧЕРТЕ ГОРОДА. ЛЕГКАЯ ДОСТУПНОСТЬ и УДОБНАЯ ЛОГИСТИКА во все районы. Все работает, есть арендаторы.
Ориентиры: проспект Московский, КЕШ, улицы Суздальская, Гагарина, Невского.

Кратко преимущества и плюсы:
✅Земельный участок 0,6га (есть ГПЗУ):
- категория: земли населенных пунктов,
- зона производственных объектов П-2;
- условно-разрешенные виды использования: магазины, общественное питание.
К/н: 39:15:132903:137.

✅Коммуникации:
- отопление газовое;
- водоснабжение – артезианская скважина;
- водоотведение – центральное городское;
- электричество 220 кВт с возможностью увеличения до 450 кВт.

✅Объекты недвижимости:
- административно-производственное здание 1925кв.м.;
- нежилое здание 61кв.м.;
- компрессорная 12кв.м.;
- нежилое здание-хозяйственная постройка 126кв.м.;
- хозяйственная постройка 210кв.м.;
- нежилое здание 23кв.м.;
- нежилое здание–хозяйственная постройка 17кв.м.;
- холодильники рефрижераторы.

✅Потенциал использования (согласно ГПЗУ):
- торговля, общественное питание;
- производство II и III класса (П-2);
- тяжелая промышленность;
- ремонт автомобилей, мойка;
- пищевая промышленность;
- склад;
- научно–производственная деятельность;
- и еще много разных.

Вся подробная информация, ГПЗУ, Отчет об оценке - будет выслано по запросу.
Звоните или пишите, Лариса
24/7
Код объекта: 834522