Калининград, Ленинградский район, улица Тургенева 5-комнатный дом (350 кв.м.) с участком 8.5 соток
- Код объекта: 845343
- Добавлен: 07.11.2023
- Просмотров: 1/6/112
Характеристика объекта
| Тип | дом |
| Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Тургенева, 36 |
| Площадь | 350/154/25 кв. м. |
| Кол-во комнат | 5 |
| Материал | Кирпичный |
| Площадь участка | 8.5 |
| Отопление | Индивидуальный котел |
| Вода | Центральное |
| Санузел | совмещенный, раздельный |
| Цена | 49 000 000 |
- Первоначальный
взнос т.р - Процентная
ставка % - Срок
кредита лет
Описание объекта
РЕСПЕКТАБЕЛЬНЫЙ ВАРИАНТ В ЛУЧШЕМ РАЙОНЕ КАЛИНИНГРАДА У ВЕРХНЕГО ОЗЕРА.
ДОМ 350 кв.м с ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ+УЧАСТОК 9 соток.
НЕ ПАМЯТНИК.
Продается кирпичный дом в престижном районе Марауненхоф в 5 минутах от Верхнего озера.
✅АВТОНОМНОЕ отопление, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации.
✅Планировка эффективная, где легко сделать восемь просторных изолированных спальных комнат/кабинетов.
1-й этаж:
- просторная гостиная 41кв.м. с возможностью разделить на две изолированные комнаты,
- кухня-столовая 25кв.м.,
- ванная комната с санузлом 4,7кв.м.
2-й этаж:
- три изолированные спальные комнаты (14+10+14кв.м.),
- ванная комната 12кв.м.
Мансардный этаж: просторное пространство 75кв.м.со всеми коммуникациями.
Цоколь с высотой потолков 3м:
- две жилые комнаты с дополнительным отдельным входом с улицы (26+12кв.м.),
- хозяйственная комната 14кв.м.со всеми коммуникациями,
- котельная 5кв.м.,
- санузел 4кв.м.
Все с евро ремонтом, фото вышлю по запросу индивидуально.
✅Кирпичное строение у дома заслуживает особого внимания!
Два этажа (1-й этаж + подвал) с высокими потолками, немецкий кирпич, перекрытия - плиты Соединяется с домом подземным проходом. Есть возможность расширения дома по первому этажу и выше.
Историческая легенда: это была усадьба, где до 45го жил врач и у него тут была своя марципановая фабрика. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с фабрикой и домом…
Помещения и проход сохранились, при этом дом не является памятником архитектуры.
Есть возможность сделать выезд для авто из подвала сразу на улицу Парковая аллея. Т.е. есть возможность въезда/выезда как с Тургенева, так и с Парковой.
✅УЧАСТОК с хвойными и плодовыми деревьями и цветущими растениями. Вековые ели и сосны обеспечивают лечебный аромат и красивый ландшафт круглогодично.
✅Рядом: Верхнее озеро, Ботанический сад, парк «Юность», парковый сквер Эрнста Тельмана. Есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, салоны красоты, аптеки, банк, библиотека.
ОРИЕНТИРЫ: улицы Тельмана, Герцена, Ленинградская, Верхнеозерная, Лермонтова.
✅ ВСЯ СУММА В ДКП. Рассматриваются варианты обмена. Торг обсуждается.
✅Видовая первая линия, при этом в самом доме очень тихо за счет обилия зелени и деревьев вокруг. Находится на пересечении улиц Тургенева и Парковая/Тельмана. Подойдет под офис, гостевой дом, клинику.
Звоните или пишите
24/7
«Авеню-Риэлт» - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!
Код объекта: 845343
ДОМ 350 кв.м с ВОЗМОЖНОСТЬЮ УВЕЛИЧЕНИЯ ПЛОЩАДИ+УЧАСТОК 9 соток.
НЕ ПАМЯТНИК.
Продается кирпичный дом в престижном районе Марауненхоф в 5 минутах от Верхнего озера.
✅АВТОНОМНОЕ отопление, ЦЕНТРАЛЬНЫЕ коммуникации.
✅Планировка эффективная, где легко сделать восемь просторных изолированных спальных комнат/кабинетов.
1-й этаж:
- просторная гостиная 41кв.м. с возможностью разделить на две изолированные комнаты,
- кухня-столовая 25кв.м.,
- ванная комната с санузлом 4,7кв.м.
2-й этаж:
- три изолированные спальные комнаты (14+10+14кв.м.),
- ванная комната 12кв.м.
Мансардный этаж: просторное пространство 75кв.м.со всеми коммуникациями.
Цоколь с высотой потолков 3м:
- две жилые комнаты с дополнительным отдельным входом с улицы (26+12кв.м.),
- хозяйственная комната 14кв.м.со всеми коммуникациями,
- котельная 5кв.м.,
- санузел 4кв.м.
Все с евро ремонтом, фото вышлю по запросу индивидуально.
✅Кирпичное строение у дома заслуживает особого внимания!
Два этажа (1-й этаж + подвал) с высокими потолками, немецкий кирпич, перекрытия - плиты Соединяется с домом подземным проходом. Есть возможность расширения дома по первому этажу и выше.
Историческая легенда: это была усадьба, где до 45го жил врач и у него тут была своя марципановая фабрика. В цокольном этаже был магазин, соединенный подземным проходом с фабрикой и домом…
Помещения и проход сохранились, при этом дом не является памятником архитектуры.
Есть возможность сделать выезд для авто из подвала сразу на улицу Парковая аллея. Т.е. есть возможность въезда/выезда как с Тургенева, так и с Парковой.
✅УЧАСТОК с хвойными и плодовыми деревьями и цветущими растениями. Вековые ели и сосны обеспечивают лечебный аромат и красивый ландшафт круглогодично.
✅Рядом: Верхнее озеро, Ботанический сад, парк «Юность», парковый сквер Эрнста Тельмана. Есть вся необходимая инфраструктура для жизни и отдыха: магазины, салоны красоты, аптеки, банк, библиотека.
ОРИЕНТИРЫ: улицы Тельмана, Герцена, Ленинградская, Верхнеозерная, Лермонтова.
✅ ВСЯ СУММА В ДКП. Рассматриваются варианты обмена. Торг обсуждается.
✅Видовая первая линия, при этом в самом доме очень тихо за счет обилия зелени и деревьев вокруг. Находится на пересечении улиц Тургенева и Парковая/Тельмана. Подойдет под офис, гостевой дом, клинику.
Звоните или пишите
24/7
«Авеню-Риэлт» - Действуем в Ваших интересах с 2010 года!
Код объекта: 845343
Вернуться назад
Распечатать
Похожие объекты 
-
Калининград, Ленинградский район, улица Юрия Гагарина
Дом, 350/186.5/46 кв.м, Кирпично-монолитный, на участке 29 сот.50 950 000₽145 571₽/м²03.04.2024
Посмотреть все похожие объекты
Наверх страницы
