Калининград, Центральный район, улица Тенистая Аллея 7-комнатный дом (283.8 кв.м.) с участком 10 соток

Код объекта: 901985
Добавлен: 07.11.2023
Просмотров: 2/2/71

Давыденко Виктория Валерьевна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Центральный район, улица Тенистая Аллея, 38Д
Площадь	283.8/230/30 кв. м.
Кол-во комнат	7
Материал	Кирпичный
Площадь участка	10
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	27 000 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Уникальное предложение!!!
По низкой рыночной цене!!!
Продаётся шикарный дом в сером ключе на ул. Теннистая аллея 38Д, в одном из лучших районов Калининграда!!!
Локация настолько хороша, что не требует даже рекламы!

Вокруг не продаётся ни один дом! Потому что это большая редкость продажа в таком районе, да ещё и по такой низкой цене!!!
В собственности 10 соток земли. Земля в городе очень дорогая!
У дома очень хорошая планировка, и его покупка возможна не только для того чтобы жить большой семьей, но и под открытие бизнеса.
Гостиница, частный сад, частная школа и тд…

В нескольких сотен метрах располагаются исторические парки и церковь. Так же в шаговой доступности множество магазинов, ресторан, школа, транспортная доступность и выезд на окружную дорогу. До моря 30 мин на авто (в одну сторону - Светлогорск, Зеленоградск , в другую Балтийск )

Дом хоть и в сером ключе, но отопление функционирует отлично, и дом полностью протапливается.
-отопление
-канализация
-электричество
В доме помимо 3-х этажей , есть ещё гараж на 2 авто и цокольный этаж, в которых можно расположить сауну или баню.
Вид из окна самой большой комнаты, заслуживает отдельного внимания! Так как дом находится на возвышенности, вид с открытой террасы открывает большой обзор вокруг прекрасного ландшафта, и вид на парк, а летом, это огромное количество зелёных насаждений вокруг!

Стоимость 1 сотки этого дома с коммуникациями в черте города получается 2.7 млн - это очень хорошая цена!!! Стоимость 1 сотки ТОЛЬКО земли в городе в хорошей локации - минимум 2 млн!!!
Стоимость квадратного метра этого дома 97.000 получается
Для примера, рядом 3-х комнатные квартиры до 100 метров стоят 15-25 млн!!!

На фото в доме много мебели, вся она при продаже будет вывезена (просто хранится в доме временно) ,
дело в том что хозяин дома известный человек, и эта красивая мебель частично с объектов его бизнеса.

Просмотр как лично, так и онлайн возможен в удобное для Вас время!
Код объекта: 901985