Калининград, улица Георгия Димитрова, д.19 2-комнатная квартира на 1 этаже

Код объекта: 903117
Добавлен: 08.11.2023
Просмотров: 1/4/53

Степанова Юлия Руслановна

Эксперт, На 9 Апреля

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Центральный район, улица Георгия Димитрова, 19
Этаж/всего	1/3
Площадь	44.6/27.9/6.1 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Центральное
Цена за метр	114 350
Цена	5 100 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается двухкомнатная квартира в НЕМЕЦКОМ доме

Дом восстановленный "немец" 1945 года постройки, заглублен от линии улицы и отделен палисадником. Кровлю заменили в 2021 году, далее планируется ремонт фасада. Квартира расположена на первом этаже трехэтажного дома. В квартире установлены оригинальные двери и откосы из темного цельного дерева, которые придают солидности всему интерьеру.

Квартира просторная и светлая с очень большими окнами. В широкий коридор хорошо поместиться шкаф для верхней одежды и останется комфортный проход. По правую сторону от входа расположена небольшая кухня со всем необходимым: холодильник SAMSUNG, большая рабочая зона, микроволновка, стол со стульями. Окно выходит в палисадник у подъезда (подъездная дверь с хорошим доводчиком, не слышно кто входит и выходит из подъезда).

Далее по коридору большая ванная комната с сантехникой в очень хорошем состоянии, новой стиральной машиной и газовой колонкой JUNKERS. Комната полностью отделана плиткой, все трубы спрятаны под панели потолка. А окно обеспечит качественную естественную вентиляцию.

Две изолированные комнаты общей площадью 27,9 кв.м. с мебелью из темного дерева в цвет дверей и откосов. Большая гостиная обставлена со вкусом и имеет все необходимое: диван, стеклянные шкафы и телевизор. Большое окно выходит в сад внутри двора.

Вторая комната – небольшая спальня, с разумной планировкой: в ней расположен большой шкаф для одежды, большая двуспальная кровать и комод. Окна также выходят на тихую улицу.

В квартире высокие потолки (2,7 м), что создает ощущение легкости и свободы. На полу линолеум, благодаря чему ногам всегда тепло. Под квартирой расположен очень большой сухой подвал, который прилагается к квартире. Отопление центральное + газовая колонка, даже зимой очень небольшие коммунальные платежи. Припарковать машину удобно перед окном на тихой улице, либо в большом зеленом дворе, где расположена детская площадка.

Район очень тихий и зеленый. Вокруг множество скверов и зеленых зон, а придомовые участки облагорожены и засажены различными цветами.

В 5-10 минутах пешком расположено все что необходимо для комфортной жизни:
- супермаркеты (СПАР, в том числе круглосуточный) и продуктовые магазины;
- аптеки;
- лицей №49, школа №43 и №10;
- детские сады №119, №95, №25;
- городская поликлиника №3;
- рестораны: Моррисон, Дредноут, Про Печь, Stories;
- корпусы БФУ и КГТУ;
- зоопарк;
- Драмтеатр;
- музей "Дом-китобоя".

До центра города (Северный вокзал/площадь Победы) 10 минут пешком (850 м).

Ориентиры: ул. Кирова - ул. Репина - пр-т Советский - ул. Брамса - ул. Серафимовича - ул. Чайковского

Звоните и записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 903117