Характеристика объекта
Тип |
3-комнатная квартира |
Адрес | городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, Таганрогская улица, 12 |
Этаж/всего | 3/4 |
Площадь | 81.8/39.6/21.4 м² |
Материал | Кирпично-монолитный |
Отопление | Индивидуальный котел |
Цена за метр | 117 900 |
Цена | 9 644 220 |
Описание объекта
Продаётся трёхкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного клубного кирпичного дома 2024 г.п.
Ориентиры: улицы Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большая окружная.
Общая площадь – 81,8 кв. м
Жилая площадь – 398,6 (16,7 + 11,8 + 11,1) кв. м
Кухня – 21,4 кв. м
Холл – 9,4 кв. м
Кладовая (гардеробная) – 1,5 кв. м
Санузел 2 шт. – 6,1 (4,1 +2,0) кв. м
Балкон – 2,7 кв. м
Лоджия – 1,1 кв.м
Высота потолков – 2,7 м
Недвижимость находится в живописном районе города, среди зелени и парков, без высотных зданий в округе, вблизи улиц Арсенальная, Пехотная и 4-ой Большой окружной.
В ЖК "Сиреневый бульвар" предусмотрены удобства для комфортной жизни: просторные входные группы, лифты, система видеонаблюдения, места для хранения инвентаря, в том числе кладовые в подвале. Квартира имеет современную планировку, просторный балкон на кухне для отдыха и уютной столовой, отделка выполнена с использованием качественных материалов.
Отопление и горячее водоснабжение обеспечиваются индивидуальным двухконтурным котлом. Рядом с домом находятся детские и спортивные площадки, аллеи для прогулок, облагороженный пруд. Двор без автомобилей, но вокруг дома предусмотрено достаточное количество парковочных мест, как для жильцов, так и для гостей комплекса.
Уникальное расположение жилого комплекса позволяет быстро добраться до различных объектов: Балтийского моря – 20-25 минут, аэропорта 15-20 минут, исторического центра города 15- 20 минут, а также рядом с комплексом находятся крупные дорожные развязки.
Для удобства передвижения доступны:
- маршрутные такси №14, 61, 94
- автобус №21.
Жить в комплексе "Сиреневый бульвар" – это находиться в комфортной и безопасной среде, где у вас будет все необходимое для уютной жизни. Не упустите возможность создать свой уютный уголок в этом прекрасном месте.
Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.
С агентством недвижимости «Владис»:
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%
* Полная юридическая проверка квартиры и сопровождение сделки
* Страхование профессиональной ответственности риелтора
* Помощь в реализации материнского капитала, военной ипотеки и всех видов субсидий
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Код объекта: 1002327