Калининград, улица Гайдара, д.161 2-комнатная квартира на 5 этаже

Код объекта: 1025980
Добавлен: 02.04.2024
Просмотров: 1/2/18

Дунюшкина Наталья Павловна

Старший эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	2-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, улица Гайдара, 161
Этаж/всего	5/7
Площадь	70.7/29.6/24 м²
Материал	Кирпичный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	130 835
Цена	9 250 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продам просторную двухуровневую двухкомнатную квартиру с большой кухней гостиной ул. Гайдара, 161.
Выгодное предложение для тех, кто ценит комфорт и функциональность жилья.

Квартира расположена на пятом этаже девятиэтажного кирпичного дома, 2007 года постройки, в ЖК Лесная Корона в Ленинградском районе города Калининграда.

Общая площадь без учета холодных помещений 70,7 кв.м.:

первый этаж :
- кухня гостиная 24 кв.м.
- лоджия 3,4 кв.м
- коридор 10,6 кв.м
- санузел 2 кв.м.

второй этаж:
- спальня 14,1 кв.м. с объединённой лоджией 2,3 кв.м (общая площадь 16,4 кв.м)
- спальня 13,2 кв.м
- санузел 3,8 кв.м
- кладовая 1,7 кв.м.
- коридор 3,3 кв.м

+ АВТОНОМНОЕ ОТОПЛЕНИЕ - двухконтурный газовый котел
+ Светлая и просторная кухня-гостиная площадью 24 кв.м. добавит уюта вашему дому.
+ система "теплый пол" на первом этаже в кухне гостиной, коридоре и санузле
+ окна квартиры выходят на солнечную сторону во двор - в квартире тепло и уютно круглый год и нет шума машин.
+ на втором этаже установлен новый кондиционер для тех, кто любит прохладу
+ в квартире выполнен евроремонт - заезжай и живи
+ кухонный гарнитур остается в квартире - укомплектован варочной поверхностью, духовым шкафом и посудомоечной машиной.
+ чистый и теплый подъезд, дружелюбные соседи.

Парковка во дворе дома - всегда есть свободные места для Вашего авто!
Остановки общественного транспорта в минуте ходьбы от дома.

???? Расположение в Ленинградском районе гарантирует удобство и развитую инфраструктуру.
Хорошая транспортная развязка района: в 10 минутах ж/д станции "Сельма" и Кутузово-Новое" - направления на Светлогорск, Зеленоградск, Пионерский, Янтарный и Балтийск.
За 10 минут выезд на окружную дорогу в сторону приморских курортных городов Калининградской области, Балтийского моря и аэропорта.

Развитая инфраструктура:
+ Школа № 38, 44, 7, детские сады № 50, 134,
+ Фитнес-клуб "Альбатрос-Север", "Эдельвейс",
+ Супермаркеты "Виктория", "Ю-Маркет", мини-маркеты, строительный магазин Бауцентр,
+ Салоны красоты,
+ Кафе и рестораны,
+ Отделение Сбербанка,
+ Ботанический сад,
+ Парк "Юность", парк Макса Ашманна
+ Детские и спортивные площадки во дворе
+ Детская поликлиника №6

Это идеальный вариант для современной семьи или инвестиций в аренду. Не упустите свой шанс!
Звоните прямо сейчас и станьте обладателем этой уникальной квартиры!

*АН Авеню Риэлт - это гарантия чистоты и безопасности сделки. Опыт работы на рынке недвижимости более 13 лет.

Ориентир: парк Макса Ашманна, ул Горького, ул.Ефремова, ул.В.Талалихина, ул.Д.Бедного, ул. Елизаветинская, ул.Согласия, ул.Островского.
Код объекта: 1025980