Гурьевский муниципальный округ, посёлок Рыбное, Летняя улица 3-комнатный дом (138.4 кв.м.) с участком 8 соток

Код объекта: 1030629
Добавлен: 27.04.2024
Просмотров: 1/5/38

Юдин Дмитрий Викторович

Агент, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Рыбное, Летняя улица
Площадь	138.4/37.5/27 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	8
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	4 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Отдел загородной недвижимости предлагает к продаже индивидуальный жилой дом, расположенный на улице Летней в поселке Рыбное Гурьевского муниципального округа.
Двухэтажный дом, общей площадью 138,4 кв.м, расположен на земельном участке 8 соток, категория земельного участка - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, без каких-либо обременений.

Ориентиры – выезд из г. Калининграда по улице Подполковника Емельянова, поселки Борисово, Луговое, Малое Луговое, Комсомольск.

Планировка дома:
Первый этаж: прихожая – 3 кв.м, холл – 13,2 кв.м, кухня-гостиная – 27 кв.м, санузел – 9,5 кв.м;
Второй этаж: холл – 6,7 кв.м, три изолированные комнаты – 13,6 кв.м + 12,9 кв.м + 10 кв.м, санузел – 5,9 кв.м, балкон – 2,7 кв.м.

Дом продается на этапе строительства – черный ключ, по мере доведения строительства дома до серого ключа, стоимость будет меняться, есть возможность доведения до белого ключа или под конкретный запрос покупателя.

В стоимость дома, в черном ключе входит:
Дом на ленточном фундаменте. Материал стен и межкомнатных перегородок – газосиликатные блоки, монолитное перекрытие между 1 и 2 этажами, монолитная лестница, крыша - металлочерепица, крыша утепленная минеральной ватой и подшитая плитой OSB, двухкамерные стеклопакеты Пластикат Сервис, разведена вся сантехника по дому, с выводами канализации и водоснабжения.
Вода – скважина.
Электричество и газ – на границе участка.
Участок ровный, сухой, с дренажной системой.

К дому подходит хорошая грунтовая дорога, до асфальтового покрытия 300 м. до центра г. Калининграда – 15 км., до морского побережья – 25 минут на машине. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Ходят рейсовые автобусы № 111, 567. Детей возят школьные автобусы в п. Луговое.

Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, лес.

Дом подходит под простую или сельскую ипотеку.
Цена указана за наличный расчет, возможен торг.

Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Отдел загородной недвижимости – исполняем мечты о собственном доме!
Код объекта: 1030629