городской округ Калининград, Дрожжевая улица Торговое 245м.кв.

Код объекта: 1035727
Добавлен: 13.03.2024
Просмотров: 1/1/12

Носова Лариса Юрьевна

Главный партнер компании, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Торговое
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Московский район, Дрожжевая улица, 16
Этаж/всего	-1/5
Общая площадь	245
Цена за метр	67 755
Цена	16 600 000

Описание объекта

Предлагаем к продаже торговую галерею из трех помещений с долгосрочными федеральными арендаторами: Бристоль и Валберис, и магазин "Продукты".
Расположение в густонаселенном жилом районе Калининграда гарантирует высокую проходимость и стабильный доход.
✔Каждое помещение имеет отдельный вход с улицы, электричество по 15 кВт и все необходимые коммуникации.

✔Арендаторы:
• Бристоль: 86,2 кв.м., аренда 60 000 руб./мес., ежегодное повышение 10%
• Валберис: 84,1 кв.м., аренда 39 200 руб./мес., ежегодное повышение 5%
• Продукты: 74,3 кв.м., аренда 45 000 руб./мес., ежегодное повышение 10%

✔Преимущества:
• Долгосрочные договоры аренды с надежными федеральными арендаторами
• Высокий доход и быстрая окупаемость
• Удобное расположение в густонаселенном районе
• Отдельные входы и все необходимые коммуникации
• Возможность покупки помещений по отдельности

Не упустите возможность инвестировать в стабильный и высокодоходный бизнес!
Консультации и сопровождение по коммерческой ипотеке бесплатно.
Звоните или пишите 24/7, Лариса
Код объекта: 1035727