Калининград, Майский переулок, д.2 3-комнатная квартира на 6 этаже

Код объекта: 1051235
Добавлен: 24.03.2024
Просмотров: 2/4/18

Юдов Олег Сергеевич

Агент, Озерная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	3-комнатная квартира
Адрес	городской округ Калининград, Калининград, Ленинградский район, Майский переулок, 2
Этаж/всего	6/13
Площадь	87.3/53.3/10.7 м²
Материал	Кирпично-монолитный
Отопление	Индивидуальный котел
Цена за метр	168 385
Цена	14 700 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается 3-комнатная квартира на 6 этаже 13-этажного дома в Ленинградском районе. Ремонт обновлен в 2024 году.

Имеется возможность дополнительной покупки двух парковочных мест на подземном паркинге и двух кладовых.

Ориентиры: ул. ул. Александра Невского, Куйбышева, Старшины Дадаева.

Общая площадь - 87,3 м2 (без учёта балкона и лоджии)
Жилая площадь – 53,3 (29,6 + 18,7 + 15,0) м2
Кухня – 10,7 м2
Холл – 17,8 м2
Санузел – 5,5 (3,6 + 1,9) м2
Балкон – 1,6 м2
Лоджия – 1,6 м2

Квартира в отличном состоянии, с перспективным видом на колесо обозрения и подсвеченной по вечерам телевышкой.

В квартире 3 изолированные комнаты — зал/столовая или мини-спортзал, спальня и детская комната с возможностью переоборудования в кабинет. В комнатах напольное покрытие Pergo (Швеция) в идеальном состоянии.

Кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой (стиральная машина, газовая панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина) ведущих производителей — Siemens, Bosch, Samsung, Sony. Установлена система фильтрации воды с отдельным краном для питьевой воды.

Ванная комната и туалет - раздельные, с ванной и биде. Кладовая комната с полками и сейфом. Много мест для хранения. Встроенная мебель выполнена под заказ.

Балкон и лоджия - застекленные с освещением и розетками. В окнах и дверях на балкон и лоджию установлены 3-камерные стеклопакеты. Все открывающиеся проемы оборудованы москитными сетками и защитой открывания детьми.

Отопление - автономный 2-х контурный газовый котёл, батареи с термостатами. Установлена автоматическая система контроля температуры воздуха, пожарная сигнализация, включая дымовые датчики в каждом помещении, и датчик утечки газа на кухне.

Оптоволоконный интернет со скрытой проводкой Ethernet розетки в каждой комнате и на кухне. 3 Wi-Fi роутера для уверенного сигнала в любой точке квартиры и надежного доступа к Smart/Apple TV.

В подъезде 2 лифта – пассажирский и грузовой. Под домом автомобильный паркинг с возможностью покупки парковочных и кладовых мест.

Придомовая территория ухоженная, с озеленением, клумбами, детской и спортивной площадкой. Территория, прилегающая к дому, огорожена с тремя калитками и воротами. Вся территория находится под видеонаблюдением, включая подземный паркинг.

В шаговой доступности от дома – центр города, Верхнее озеро, Балтийский Федеральный Университет, РАНХиГС, школа, детские садики, Музей Янтаря, супермаркеты SPAR и Виктория, кафе, рестораны, салоны красоты.

По ул. А.Невского кратчайший выезд из города к морю – Зеленоградск, Пионерский, Светлогорск, и к торговым центрам Балтия Молл и Леруа Мерлен.

Не упустите возможность приобрести эту квартиру и создать здесь свой уютный уголок.

Звоните, организуем просмотр квартиры вашей мечты в удобное время.

Проведем сделку с ипотекой, материнским капиталом, военной ипотекой и другими сертификатами.
Код объекта: 1051235