Характеристика объекта
Тип |
2-комнатная квартира |
Адрес | Янтарный городской округ, посёлок городского типа Янтарный, Озёрная улица, 12к4 |
Этаж/всего | 1/2 |
Площадь | 164/100/20 м² |
Материал | Кирпичный |
Отопление | Индивидуальный котел |
Цена за метр | 75 610 |
Цена | 12 400 000 |
Описание объекта
Продаётся современная премиальная двухкомнатная квартира
на Балтийском побережье в поселке Янтарном.
Квартира расположена на 1 этаже двухэтажного дома.
О КВАРТИРЕ:
- Площадь – 164 м2.
- Окна - качественный стеклопакет, выходят на восточную (озеро Синявинское) и западную стороны, виден рассвет и закат.
1 этаж - 80 м2, подготовлена под ремонт (белый ключ), включает в себя:
- Просторная кухня-гостиная 20 м2.
- Две спальные комнаты 24 м2 и 16 м2.
- Санузел смежный.
- Холл с лестницей на цокольный этаж.
Жилой цоколь 84 м2, (серый ключ), включает в себя:
- Две спальные комнаты 44 м2 и 22 м2.
- Кладовая 8 м2, возможно размещение гардеробной.
- В квартиру отдельный вход с улицы.
О ДОМЕ:
- АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление - двухконтурный газовый котёл, низкие коммунальные платежи.
- Дом построен и введен в эксплуатацию в 2020 году, выполнен из кирпича, что способствует высокому тепло сбережению и обеспечивает высокую шумоизоляция. Дом имеет 2 этажа, всего 6 квартир.
- Огороженный зеленый задний двор дома.
- Парковка на придомовой территории открытая.
О ИНФРАСТРУКТУРЕ:
- Дом расположен в очень хорошем месте – на берегу озера Синявинское, 50 м до пляжа на озере, 350 м до пляжа Балтийского моря, который признан лучшим пляжем Европы в 2021 году, 6 лет подряд пляжу присваивается международная награда «Голубой флаг» (Blue Flag или BF).
Очень удобная транспортная развязка, до Калининграда на автомобиле не более 40-45 минут. Часто ходят автобусы в Калининград.
Документы к сделке готовы, никаких обременений и детских долей.
Звоните, обсудим удобное для вас время показа.
Код объекта: 1043180