Гурьевский муниципальный округ, Гурьевск, Калининградское шоссе 6-комнатный дом (160 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1056277
Добавлен: 30.06.2024
Просмотров: 1/9/100

Корж Татьяна Андреевна

Агент, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, Гурьевск, Калининградское шоссе, 23А
Площадь	160/90/17 кв. м.
Кол-во комнат	6
Материал	Кирпичный
Площадь участка	6
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Центральное
Санузел	совмещенный, раздельный
Цена	9 800 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Продается дом площадью 160 кв.м. на участке 6 сот. в пос. Константиновка.

Высококачественная постройка.

Дом расположен в 11 км от Калининграда, куда ходит прямо автобус.
В радиусе 1 км. находятся школа, детский сад, футбольное поле, ФАП, магазин, администрация, центра культуры и досуга, автобусная остановка.
В радиусе 1,5 км. - станция "Константиновка".
В радиусе 3 км.- агротуристический комплекс Подворье на Хуторсркой, где есть собственный зоопарк, захватывающие аттракционы, детские площадки, фонтаны, мини-футбольная и волейбольная площадки. В праздничные дни устраиваются массовые праздники и мероприятия.

Планировка дома:
- свободная (ненесущие стены будут возведены бесплатно, по желанию покупателя;
- Окна и двери от пола до потолка;
- Гостиная со вторым светом;
- Мастер спальня с гардеробной и с/у;
- Мансардный этаж со свободной планировкой.

Котлован:
- Грунт снят до несущего слоя глины (80 см);
- Использован геотекстиль 200 г/м.;
- Произведена засыпка песком 1го класса (280 м3) с полосной трамбовкой;
- Площадь котлована больше площади фундамента на 1 метр с каждой стороны.

Фундамент:
- Монолитная плита;
- Использована профилированная мембрана для фундамента;
- 2 слоя арматуры 12 мм.;
- Толщина 35 см - под несущими стенами, 25 см - в остальных местах.

Стены:
- Высота 320 см.;
- Материал несущих стен - керамические блоки (25 см);
- Материал перегородочных стен - кирпич.

Фасад:
- Утепление пенополистиролом (10 см);
- Цвет фасада: белый с оттенком бежевого (может быть изменен по желанию покупателя).

Окна и входная группа:
- Качественные окна немецкого производителя, цвет антрацит;
- Входная алюминиевая дверь из той же серии;
- Мансардные окна Roto (Германия). Размер 114*140 - 2 штуки. Цвет - Антрацит;

Перекрытия:
- Перекрытия между первым и мансардным этажами из доски 200*50;
- Стропильная система из доски 150*50 (с перехлестным утеплением 50 мм).

Крыша:
- Модульная черепица Fiord Pruszynski (немецкая сталь Arcelor Mittal);
- Цвет Антрацит.

Забор:
- 3-Д сетка, цвет Антрацит, въездная группа проектируется по желанию покупателя.

Участок:
- Гравий и пошаговая плитка вместо отмостки (пошаговая плитка на входной группе);
- Деревянная терраса на патио;
- Туи напротив окон.

Обмен на вашу недвижимость с доплатой.

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все ваши вопросы и договоримся на просмотр в удобное для Вас время.

С агентством недвижимости "Авеню-Риэлт Владис":

* Полное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью;
* Помощь в реализации военной ипотеки, всех видов сертификатов и субсидий;
* Ипотека на НОВОСТРОЙКИ ОТ 5%
* Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки.
Код объекта: 1056277