Гусевский городской округ, Гусев, проспект Ленина Свободного назначения 800м.кв.

Код объекта: 1055424
Добавлен: 21.07.2024
Просмотров: 1/3/115

Любимов Андрей Владимирович

Эксперт, Челнокова

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип операции	Продажа
Назначение	Свободного назначения
Адрес	Гусевский городской округ, Гусев, проспект Ленина, 41А
Этаж/всего	1/2
Общая площадь	800
Площадь участка	766
Цена за метр	16 875
Цена	13 500 000

Описание объекта

Продаётся помещение свободного назначения по адресу г. Гусев, проспект Ленина, 41 А

Общая площадь объекта - 800 кв. м,

Имеется несколько помещений в данном объекте недвижимости площадью 220 кв. м, 260 кв. м, 120 кв. м, 70 кв. м., офисное помещение – 2 кабинета (75+25 кв.м.).

Здание расположено на огороженной территории бывшей городской базы. Сейчас на территории базы находятся полтора десятка предприятий сферы услуг, оптовой и розничной торговли, ЖКХ, место посещаемое жителями Гусева с высокой проходимостью.

➡️ центральное водоснабжение, канализация;

➡️ электричество (27 кВт);

➡️ 3 санузла, душевая, подсобное помещение.

Помещение подойдет под любой вид деятельности:

➡️ автосервис
➡️ магазин
➡️ общепит
➡️ медицинский центр
➡️ салон красоты
➡️ пекарню, кофейню
➡️ сдачи в аренду

???? Данное помещение станет выгодным объектом инвестирования или удачным местом ведения собственного бизнеса.
???? Вложения в коммерческую недвижимость всегда самые надежные, а доходность в разы, выше, чем с жилой.
❗Объекты недвижимости в Калининградской области ежегодно увеличиваются в стоимости на 5-10 % и пользуются спросом в связи с увеличивающимся потоком переселяющегося населения из дальних регионов России.
Код объекта: 1055424