городской округ Калининград, СНТ Заря, Московский район, Лиловая улица 4-комнатный дом (132.6 кв.м.) с участком 6 соток

Код объекта: 1064324
Добавлен: 17.04.2024
Просмотров: 1/3/8

Андреев Евгений Андреевич

Старший эксперт, Донского

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	городской округ Калининград, СНТ Заря, Московский район, Лиловая улица, 12
Площадь	132.6/61.4/12.5 кв. м.
Кол-во комнат	4
Материал	Блочный
Площадь участка	6
Отопление	Отсутствует
Санузел	совмещенный
Цена	7 500 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагается к продаже индивидуальный жилой дом расположенный по ул. Лиловая 12 в г. Калининград. Ориентиры: ул. Ульяны Громовой, ул. Интернациональная, ул. Николая Карамзина, ул. Понартская, ул. Олега Кошевого, Южный рынок.

Характеристики дома:
- площадь 132.6 м²;
- этажей - 2;
- высота потолка 2.8 м;
- снегозадержатили по периметру крыши;
- материал стен газоблоки толщина 300 мм;
- фундамент ленточный высота ленты 140 см;
- кровля металлочерепица;
- перекрытие деревянное брус 250 мм;
- 2 эркера с панорамным остеклением;
- год постройки 2022;
- состояние черный ключ.

Дом расположен на участке площадью 6 соток. Участок ровный, сухой, правильной прямоугольной формы. На участке расположен садовый дом пригодный для проживания либо организации бытовки для строителей, также есть уличный туалет.

Коммуникации:
- электричество заведено в оба дома;
- колодец на участке;
- локальная очистная система;
- газовая труба проходит по улице, легко подключиться не надо ждать;
- высокоскоростной интернет на территории СНТ подключение возможно.

На первом этаже расположены коридор 5.3 м², кабинет (гостевая спальня) 11.8 м² и помещение со свободной планировкой 36.6 м², которое позволяет сделать планировку по своему усмотрению, материалы для перегородок уже есть в доме. На втором этаже расположены два помещения свободной планировки площадью 30 м² и 31 м², что также дает возможность сделать нужную планировку.

Инфраструктура района:
- Детские сады №№ 43, 83, 130, новые детские сады 57 и 136;
- школы №№ 6, 29, новая школа 56 с бассейном;
- языковые школы, центры досуга, творчества и образования для детей и взрослых;
- современные детские и спортивные площадки;
- каток с прокатом коньков (в летнее время на этом месте площадка с батутами и атракционами);
- Южный рынок;
- торговый центр Балтийский пассаж в котором находится магазин Детский мир, МФЦ, супермаркет Фруктомания, книжный магазин, магазин бытовой техники и электроники;
- супермаркеты: Пятерочка, Спар и Виктория.

К участку ведет хорошая грунтовая дорога от асфальта до участка 290 метров. Территория СНТ огорожена въезд через автоматические ворота открываемые через приложение на телефоне. Отличная транспортная доступность с возможностью уехать в любую точку города и области. До центра города 6 км, до окружной 5 км.

Возможен разумный торг.

Выбирая АН «Владис Авеню-риэлт», Вы получаете: • Юридическое сопровождение; • Скидку по ипотечным ставкам от банков-партнеров; • Льготные условия страхования и ускоренные сроки рассмотрения ипотеки; • Надежного и проверенного партнера находящегося на рынке недвижимости с 2010 года.

Звоните всё расскажу и покажу!
Код объекта: 1064324