Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Сказочная улица 3-комнатный дом (100 кв.м.) с участком 8.51 соток

Код объекта: 1084225
Добавлен: 21.04.2024
Просмотров: 1/4/11

Чурсинов Андрей Викторович

Партнер компании, Загородная

+7 (963) 351-...-... ПоказатьЗаказать просмотр

Характеристика объекта

Тип	дом
Адрес	Гурьевский муниципальный округ, посёлок Малиновка (Храбровское сельское поселение), Сказочная улица
Площадь	100/41.8/24 кв. м.
Кол-во комнат	3
Материал	Блочный
Площадь участка	8.51
Отопление	Индивидуальный котел
Вода	Скважина
Санузел	совмещенный
Цена	7 400 000

Первоначальный
взнос т.р
Процентная
ставка %
Срок
кредита лет

Ежемесячный платеж

13 742 Р

Заявка на ипотеку

Описание объекта

Предлагаем к продаже одноэтажный дом, площадью 100 кв.м, расположенный по адресу: п. Малиновка, Гурьевский район, ул. Сказочная.
Ориентир: поселки Сосновка, Медведевка, Орловка, Дорожный, Матросово, Шатрово.

!!!КОМФОРТНЫЙ ДОМ, ЛЮБАЯ ИПОТЕКА!!!

Характеристики дома:
Дом построен из газосиликатных блоков (D500, 300мм).
Общая площадь дома 100 кв.м
Грамотная и функциональная планировка даст возможность разместиться всем членам семьи.
I-й ЭТАЖ: коридор, техническое помещение (котельная), вместительный санузел с внешним окном, три раздельные спальные комнаты (15,5 + 12,6 + 13,7) кв.м., кухня-гостиная -24 кв.м с панорамным выходом на террасу;
Чердачное помещение.
Высота потолков -3,5 м.

Фасад: утепленный пенополистиролом, покрытый декоративной штукатуркой и окрашен. Окна и двери с немецким профилем КВЕ. Входные двери -3 замка.
Внутренние стены: штукатурка, внутренняя разводка электричества, канализации и отопления. Теплый пол по всему периметру дома. Идеальная стяжка полов. Выводы под радиаторные батареи.
Фундамент: лента + плита.
Утепление перекрытий минеральной ватой толщиной 150мм.
Кровля – металлическая черепица.
Состояние дома: качественный «серый ключ».

Коммуникации:
Электричество – 15 кВт (сельский тариф на 40% дешевле городского);
Вода – скважина;
Газ – получены ТУ, заключен договор;
Канализация - биостанция,
Ливневая система и дренажная системы.

ДОМ НА СТАДИИ АКТИВНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. ОКОНЧАНИЕ И СДАЧА – 3-Я ДЕКАДА МАЯ, ИЮНЬ.

Характеристика участка:
Площадь 8,5 соток, ровный, сухой, высокий, правильной прямоугольной формы.
В стоимость входит отмостка вокруг дома, дорожка к крыльцу и парковочные места.

О поселке:
Поселок Малиновка имеет уникальное расположение, находится между двумя лесными массивами: Матросовским и Чкаловским лесом. Экологически чистый район. Через поселок пролегает «старая дорога» Калининград-Зеленоградск.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, озера, в лесах грибы, ягоды.
Возле поселка находится источник св.Александра Невского с чистой и вкусной водой.

Отличная транспортная доступность в любую точку области. Расстояние до Калининграда – 7км, до Зеленоградска и морского побережья -15 км.
Магазины, кафе и остановки общественного транспорта в шаговой доступности.

Полное юридическое сопровождение сделки, подготовка документов.
Код объекта: 1084225